После вступления в силу кадастровой переоценки в этом году налог на отдельные элитные квартиры в Москве увеличился в 30 раз — платежи по некоторым объектам выросли с сотен тысяч до нескольких миллионов рублей.
Директор управления элитной недвижимости «Метриум премиум» Анна Раджабова объясняет: ключевой порог — 300 млн рублей, после превышения которого регионы получают право повышать ставку с 0,3% до 2,5%.
По 20 объектам в Хамовниках, Замоскворечье, на Пресне и Патриарших совокупная кадастровая оценка увеличилась с 3,3 млрд до 7 млрд рублей.
Наиболее заметный скачок зафиксирован у квартиры на Плющихе — налог по ней вырос с 268,8 тыс. до 11,2 млн рублей. Для объекта в Гранатном переулке ежегодный платеж теперь составит 29,5 млн рублей.
Массовых распродаж такого жилья Раджабова не прогнозирует, однако указывает на вероятное сокращение сроков экспозиции: при новых ставках длительное ожидание покупателя становится для владельцев слишком дорогим.
Директор управления элитной недвижимости «Метриум премиум» Анна Раджабова объясняет: ключевой порог — 300 млн рублей, после превышения которого регионы получают право повышать ставку с 0,3% до 2,5%.
По 20 объектам в Хамовниках, Замоскворечье, на Пресне и Патриарших совокупная кадастровая оценка увеличилась с 3,3 млрд до 7 млрд рублей.
Наиболее заметный скачок зафиксирован у квартиры на Плющихе — налог по ней вырос с 268,8 тыс. до 11,2 млн рублей. Для объекта в Гранатном переулке ежегодный платеж теперь составит 29,5 млн рублей.
Массовых распродаж такого жилья Раджабова не прогнозирует, однако указывает на вероятное сокращение сроков экспозиции: при новых ставках длительное ожидание покупателя становится для владельцев слишком дорогим.