As taxas de hipoteca acabaram de atingir 6,76% — o maior nível desde junho.
As pessoas esquecem o quão anormal foi 2020-2021. Uma hipoteca de 30 anos a 2,65%? Isso foi uma anomalia de uma vez na vida, não o novo normal.
Veja as décadas:
• Anos 1980: média de 12,7%
• Anos 1990: 8,1%
• Anos 2000: ficaram em torno de 6,3%
Os 6,76% de hoje não são um desastre. Estão mais próximos das normas históricas do que das taxas “de emergência” que passamos a ver.
Qual é o problema real? Todo mundo que travou taxas abaixo de 3% agora está “congelado” no lugar. Eles não conseguem se mover sem dobrar o valor da parcela. Isso está sufocando o estoque disponível e distorcendo todo o mercado imobiliário.
As taxas não estão “altas” em comparação à história. O que está quebrado são as expectativas.
As pessoas esquecem o quão anormal foi 2020-2021. Uma hipoteca de 30 anos a 2,65%? Isso foi uma anomalia de uma vez na vida, não o novo normal.
Veja as décadas:
• Anos 1980: média de 12,7%
• Anos 1990: 8,1%
• Anos 2000: ficaram em torno de 6,3%
Os 6,76% de hoje não são um desastre. Estão mais próximos das normas históricas do que das taxas “de emergência” que passamos a ver.
Qual é o problema real? Todo mundo que travou taxas abaixo de 3% agora está “congelado” no lugar. Eles não conseguem se mover sem dobrar o valor da parcela. Isso está sufocando o estoque disponível e distorcendo todo o mercado imobiliário.
As taxas não estão “altas” em comparação à história. O que está quebrado são as expectativas.
