Nota do editor: A Arábia Saudita completou sua primeira transação de escritura de propriedade tokenizada de ponta a ponta usando infraestrutura digital de grau soberano desenvolvida pela droppRWA. Ao contrário de projetos piloto que tokenizam ativos ao lado de sistemas legais existentes, esta transação incorpora diretamente a lei de propriedade nacional e as regras de registro na camada de liquidação. O resultado é uma transferência legalmente executável, verificada por blockchain, que se liquida em segundos em vez de dias. Este marco sinaliza uma mudança na forma como o imobiliário pode ser digitalizado em nível nacional, com implicações para os mercados de capitais, investimento estrangeiro e a futura estrutura de propriedade.
Pontos principais
A Arábia Saudita executou a primeira transferência de escritura de propriedade tokenizada nativa soberana numa economia do G20.
O Registo Imobiliário nacional foi integrado diretamente na infraestrutura de liquidação blockchain.
O prazo de liquidação foi reduzido de dias para segundos através da entrega contra pagamento automatizada.
As regras de conformidade e de direito imobiliário foram aplicadas ao nível da infraestrutura, em vez de serem sobrepostas.
A transação envolveu a National Housing Company e o Real Estate Development Fund.
Porque é importante
Esta transação leva a tokenização para além da experimentação, integrando-a numa infraestrutura nacional com força legal. Ao tornar o registo predial a única fonte fidedigna num sistema blockchain, a Arábia Saudita enfrenta um desafio central da tokenização de ativos do mundo real: a segurança jurídica. Para investidores e promotores, esta abordagem melhora a eficiência da liquidação, a liquidez e a confiança. Para a região, reforça o papel do Reino como líder na adoção de ativos digitais regulamentados, em consonância com a Visão 2030.
O que acompanhar a seguir
Expansão da infraestrutura a todo o portefólio imobiliário da Arábia Saudita.
Adoção em zonas de investimento designadas e projetos de desenvolvimento em grande escala.
Como os investidores institucionais estrangeiros participam no mercado imobiliário tokenizado saudita.
Aviso: O conteúdo abaixo é um comunicado de imprensa fornecido pela empresa ou pelo seu representante de relações públicas. É publicado para fins informativos.
Arábia Saudita conclui a primeira transação de escritura de propriedade tokenizada de ponta a ponta com infraestrutura de nível soberano da droppRWA
A transação marca a primeira vez que uma economia do G20 executa uma transação de escritura de propriedade em que a legislação imobiliária nacional e as regras do registo são aplicadas diretamente na infraestrutura de liquidação digital.
RIAD, ARÁBIA SAUDITA — 3 de fevereiro de 2026: O Reino da Arábia Saudita alcançou um marco mundial na digitalização dos mercados de capitais com a execução bem-sucedida da primeira transferência de um título de propriedade tokenizado nativo soberano do mundo.
A transferência, realizada sob o patrocínio de Sua Excelência Majed Al-Hogail, Ministro dos Municípios e da Habitação, marca a integração direta do Registo Imobiliário do Reino (RER) com a camada de transações blockchain da droppRWA. Esta infraestrutura reduz os prazos de liquidação imobiliária de dias para meros segundos, transformando terrenos físicos, antes ilíquidos, em ativos altamente líquidos e programáveis. Isto aumenta a atratividade do mercado imobiliário saudita para o investimento direto estrangeiro e está em consonância com os quadros digitais da Visão 2030 da Arábia Saudita.
A transação foi executada entre a National Housing Company (NHC), a promotora governamental de soluções de habitação a preços acessíveis, e o Real Estate Development Fund (REDF). Construído sobre a infraestrutura de mercado de nível soberano da droppRWA, um token digital (escritura tokenizada) representativo do título de propriedade foi associado ao registo oficial do RER, juntamente com a emissão de um token separado que representa um direito de propriedade transferível. As regras de conformidade foram incorporadas na lógica de transferência de propriedade e a liquidação foi executada de forma segura e simultânea através de mecanismos estáveis de entrega contra pagamento.
Sua Excelência Majed bin Abdullah Al-Hogail, Ministro dos Assuntos Municipais, Rurais e da Habitação, afirmou: «A Arábia Saudita está a construir um setor imobiliário digital desde a sua conceção, integrando tecnologia imobiliária (PropTech) e inteligência artificial em todo o planeamento e execução, em consonância com a Visão 2030. Executámos com sucesso a primeira transação imobiliária de ponta a ponta do Reino verificada por blockchain, utilizando os primeiros padrões de tokenização da propriedade imobiliária elaborados pelo governo. Ao associar as transações diretamente aos registos oficiais desde o início, esta iniciativa ampliará a participação, reforçará a confiança no investimento direto estrangeiro, melhorará a liquidez, acelerará o financiamento do desenvolvimento e permitirá novas inovações em PropTech.»
Faisal Al-Monai, CEO da droppRWA, afirmou: «A infraestrutura de ponta a ponta utilizada para executar esta transação histórica — incluindo o padrão de token, os canais de liquidação, a lógica de conformidade, o quadro de emissão e o mecanismo estável de entrega contra pagamento — foi fornecida exclusivamente através da infraestrutura de nível soberano da droppRWA. O nosso objetivo é ajudar a Arábia Saudita a saltar a era do “invólucro digital” em que outros mercados continuam presos, integrando plenamente a força executória no próprio ativo desde a sua origem. Assim, cria-se uma nova categoria de ativos de nível soberano e o motor industrial que permitirá que o portefólio imobiliário do Reino, avaliado em vários biliões de dólares, seja acessível a capital institucional global com absoluta segurança jurídica.»
Embora jurisdições como Singapura, o Reino Unido e a UE tenham introduzido quadros para ativos digitais, a Arábia Saudita é a primeira do mundo a implementar o código técnico do seu próprio mercado imobiliário. Após esta execução bem-sucedida, prevê-se que a infraestrutura seja implementada de forma mais ampla em todo o portefólio imobiliário do Reino, avaliado em vários biliões de dólares, incluindo zonas de investimento designadas.
Sobre a droppRWA
A droppRWA é um fornecedor líder de infraestrutura de tokenização soberana nativa de reguladores. Concebida para antecipar os exigentes requisitos das economias do G20 e de outras nações em rápido crescimento, a Trust Stack proprietária da droppRWA
permite gerir on-chain ativos de elevado valor e tradicionalmente ilíquidos, bem como instrumentos de fundos, em setores de importância crítica, como o imobiliário, a energia e as infraestruturas. A droppRWA capacita empresas, governos e investidores institucionais para desbloquearem a propriedade programável e expandirem os mercados de capitais numa economia digital segura, transparente e escalável.
Este artigo foi originalmente publicado como «Arábia Saudita executa a primeira escritura de propriedade tokenizada soberana» no Crypto Breaking News — a sua fonte de confiança para notícias sobre criptomoedas, Bitcoin e atualizações sobre blockchain.