A acessibilidade à moradia foi destruída silenciosamente ao longo da última década.
Há 10 anos:
• Taxa de hipoteca de 30 anos: 3,4%
• Preço médio das casas: US$ 243 mil
• Parcela mensal: US$ 862
Hoje:
• Taxa de hipoteca de 30 anos: 6,7%
• Preço médio das casas: US$ 434 mil
• Parcela mensal: US$ 2.240
Isso é um aumento de 160% nas parcelas mensais. Seu pagamento de entrada também subiu US$ 38 mil (assumindo 20% de entrada).
A mesma casa. O mesmo sonho. Matemática totalmente diferente.
É por isso que compradores mais jovens se sentem excluídos. Não é só uma questão de economizar mais ou ser disciplinado — as regras mudaram enquanto eles corriam. As taxas dobraram, os preços quase dobraram, e os salários não acompanharam.
Se você comprou há uma década, acertou na loteria sem nem saber. Se você está comprando agora, está jogando um jogo completamente diferente.
Há 10 anos:
• Taxa de hipoteca de 30 anos: 3,4%
• Preço médio das casas: US$ 243 mil
• Parcela mensal: US$ 862
Hoje:
• Taxa de hipoteca de 30 anos: 6,7%
• Preço médio das casas: US$ 434 mil
• Parcela mensal: US$ 2.240
Isso é um aumento de 160% nas parcelas mensais. Seu pagamento de entrada também subiu US$ 38 mil (assumindo 20% de entrada).
A mesma casa. O mesmo sonho. Matemática totalmente diferente.
É por isso que compradores mais jovens se sentem excluídos. Não é só uma questão de economizar mais ou ser disciplinado — as regras mudaram enquanto eles corriam. As taxas dobraram, os preços quase dobraram, e os salários não acompanharam.
Se você comprou há uma década, acertou na loteria sem nem saber. Se você está comprando agora, está jogando um jogo completamente diferente.
