A taxa do Tesouro de 30 anos está se aproximando de 5,30%. Não víamos juros assim há décadas.
A maioria das pessoas não percebe o quanto isso importa. A acessibilidade à moradia já é brutal. As taxas de hipoteca acompanham a rentabilidade do prazo de 10 anos, mas os custos de empréstimos de longo prazo se espalham por tudo — dívida corporativa, imóveis comerciais, premissas dos fundos de pensão.
Ainda não é uma crise. Mas é uma asfixia em câmera lenta. A economia se adaptou ao dinheiro barato por 15 anos. Agora estamos descobrindo quanto “o normal” realmente custa.
Fique de olho na habitação. Se as taxas permanecerem aqui, algo terá de ceder — seja nos preços, no volume, ou em ambos.
A maioria das pessoas não percebe o quanto isso importa. A acessibilidade à moradia já é brutal. As taxas de hipoteca acompanham a rentabilidade do prazo de 10 anos, mas os custos de empréstimos de longo prazo se espalham por tudo — dívida corporativa, imóveis comerciais, premissas dos fundos de pensão.
Ainda não é uma crise. Mas é uma asfixia em câmera lenta. A economia se adaptou ao dinheiro barato por 15 anos. Agora estamos descobrindo quanto “o normal” realmente custa.
Fique de olho na habitação. Se as taxas permanecerem aqui, algo terá de ceder — seja nos preços, no volume, ou em ambos.