homesales

🔴 ALTO IMPACTO — sexta-feira 15 de agosto
Vendas de Casas Existentes julho
📅 10:00 AM ET · Anterior: 4,01 mi
Habitação é o setor mais sensível às taxas na economia. Após meses de taxas elevadas — a demanda está se recuperando ou ainda está congelada? 🏠
#homesales #existinghomesales #dyor

Os vendedores de imóveis americanos estão retirando suas ofertas na maior taxa desde a pandemia. O mercado imobiliário não está esfriando. Está congelando.
5,8% de todas as ofertas de imóveis nos EUA foram retiradas do mercado em abril.
A maior taxa desde março de 2020.
Excluindo a histeria da pandemia, isso nunca aconteceu antes. Nunca.
Isso não é vendedores encontrando compradores. Isso é vendedores desistindo totalmente.
E a razão é simples e brutal. Os compradores ganharam poder de negociação. O estoque está aumentando mais rápido do que a demanda. E os vendedores que compraram a preços mais baixos com taxas de hipoteca mais baixas estão se recusando a aceitar o que o mercado realmente está oferecendo a eles agora.
Então, eles saem.
Atlanta está liderando a retirada. 10,7% das ofertas de abril foram retiradas do mercado em um único mês. San Jose com 9,3%. Los Angeles e Dallas ambas com 7,8%.
Esses não são mercados pequenos. Esses são os motores econômicos dos Estados Unidos. E os vendedores em todos eles estão dizendo a mesma coisa.
Não a esse preço.
Mas aqui está a armadilha em que eles estão entrando.
As taxas não estão caindo. O Fed não pode cortar com uma inflação de 5%. Os Preços dos Serviços ISM acabaram de atingir o maior nível em 4 anos. O forte mercado de trabalho mantém a pressão. A cada mês que os vendedores esperam, a matemática da acessibilidade fica mais difícil para os compradores.
A situação de impasse continua. As ofertas se acumulam. As retiradas se acumulam ao lado delas.
Um mercado onde ninguém quer vender a preços atuais e ninguém pode pagar os preços atuais não é um mercado saudável.
É um mercado esperando que algo quebre.
#HousingMarket #RealEstate #HomeSales #Mortgage #Economy