Fubon Bank (Hongkong) ogłosił plan przetestowania programu tokenizacji nieruchomości we współpracy z firmą Ripple z branży technologii finansowych. Inicjatywa ma zostać zrealizowana w trzecim kwartale i ma na celu wykorzystanie zalet walut cyfrowych i technologii blockchain w celu usprawnienia transakcji dotyczących nieruchomości i procesów kredytowych.

W ramach projektu pilotażowego Fubon Bank będzie korzystał z platformy Ripple Central Bank Digital Currency (CBDC), która umożliwi bankowi tokenizację nieruchomości, umożliwiając im udzielanie kredytów przy użyciu cyfrowych dolarów hongkońskich. Wdrożenie technologii blockchain zwiększy bezpieczeństwo, przejrzystość i efektywność transakcji dotyczących nieruchomości, a jednocześnie ułatwi udzielanie pożyczek w cyfrowych dolarach hongkońskich, aby przyspieszyć cały proces.

Faza testowa początkowo skupi się na obecnych klientach, którzy są potencjalnymi kandydatami do dodatkowego kredytu hipotecznego. Dzięki partnerstwu z Ripple bank będzie mógł tokenizować zabezpieczenie i zapewniać klientom pożyczki eHKD przy zastosowaniu kursu wymiany 1:1 między dolarem hongkońskim a testową walutą cyfrową. Aby uzyskać dostęp do informacji o pożyczce i odpowiednich danych, klienci będą mogli wygodnie korzystać z dedykowanego portfela elektronicznego eHKD firmy Fubon, który będzie wyświetlać szczegółowe informacje, takie jak współczynniki kredytu do wartości, testy warunków skrajnych i wartości nieruchomości w czasie rzeczywistym.

Wiceprezes wykonawczy i dyrektor ds. strategii Fubon Bank, Eric Hsu, wyjaśnił, że korzystanie z platformy CBDC firmy Ripple, która obejmuje cyfrowe dolary hongkońskie i tokenizowane nieruchomości, jest zgodne z technologią stosowaną w księdze XRP (XRPL). Technologia ta została zaprojektowana do działania w prywatnym i bezpiecznym systemie rejestrów. Ripple aktywnie angażuje się w różne projekty CBDC na całym świecie i współpracuje z dziesiątkami banków centralnych, w tym z inicjatywami mającymi na celu wypróbowanie walut cyfrowych na potrzeby płatności detalicznych, transgranicznych i hurtowych w Bhutanie, a także współpracuje z rządem Palau w sprawie dolara amerykańskiego -backed stablecoin.

Hsu podkreślił, że ekosystem płatności w Hongkongu, który obejmuje już popularne metody, takie jak FPS (szybszy system płatności) i karty Octopus, jest wystarczająco dojrzały, aby przyjąć cyfrowe dolary hongkońskie. Aby zachęcić do przyjęcia eHKD, strategicznym wyborem było rozpoczęcie od udzielenia pożyczki, ponieważ klienci otrzymujący cyfrowe pożyczki w dolarach hongkońskich mogą następnie wykorzystać je do zakupu nieruchomości, inwestycji i innych transakcji, promując w ten sposób korzystanie z cyfrowej waluty.

Chociaż obecnie koncentrujemy się na kredytach hipotecznych, Fubon Bank bada potencjalną współpracę z deweloperami w celu rozszerzenia zastosowań cyfrowych dolarów hongkońskich. Na przykład młodzi nabywcy domów mogliby zaangażować swoich rodziców, którzy mogliby wykorzystać ich istniejące nieruchomości do nabycia cyfrowych dolarów hongkońskich w celu zakupu nieruchomości od deweloperów. Sukces takich aplikacji będzie zależał od rozwoju cyfrowego ekosystemu dolara hongkońskiego, a Fubon Bank rozważa wprowadzenie zachęt takich jak „premie za polecenie”, aby zachęcić klientów do korzystania z cyfrowej waluty.

Patrząc w przyszłość, Eric Hsu widzi przyszłość, w której można będzie tokenizować całe nieruchomości, w tym akty własności gruntów zarządzane przez rejestr gruntów. Choć program pilotażowy nie obejmuje obecnie nowych kredytów hipotecznych, stanowi on podwaliny pod potencjalne przyszłe zastosowania, pod warunkiem pomyślnego wdrożenia i akceptacji klientów. Ponadto bank bada również możliwości tokenizacji kapitału własnego nieruchomości, co mogłoby doprowadzić do frakcjonowania własności nieruchomości, otwierając nowe możliwości inwestycyjne.

Źródło: https://azcoinnews.com/fubon-bank-partners-with-ripple-for-real-estate-tokenization-pilot-in-hong-kong.html