米国の中古住宅販売が16年ぶりの低水準に落ち込み、10月は5.5％減となりました。

金利の動向を注視していれば、これは驚くことではありません。債券利回りが高止まりし、AI関連の借り入れがほかのあらゆる分野を圧迫すると、住宅のような金利に敏感な分野がまずしわ寄せを受けます。

そこにインフレへの懸念が加われば、米国だけの問題ではなく、世界的な現象になります。

住宅市場は、経済の異変をいち早く知らせる、最も信頼できる指標の一つです。住宅ローン金利が高止まりし、住宅を購入できる人が減れば、人々は買うのをやめます。それだけのことです。

債券市場に身動きできる余地がないと、こうしたことが起きます。圧力は川下へと広がり、実物資産や人々の暮らし、そして現実の意思決定に及びます。

今後の動向に注目してください。住宅市場の弱さは、波紋のように広がる傾向があります。