住宅市場は今、実質的に完全に動きが止まっています。

住宅ローンの申請件数は、1月以降で2番目に低い水準に落ち込みました。わずか数カ月で32％減です。新型コロナの流行前と比べると、50％も低い水準です。

30年固定金利は7.18％。2月から120ベーシスポイント上昇し、7週連続で7％を超えています。

買い手は、住宅を買う余裕がないため購入できません。一方、売り手は数年前に契約した4％未満の金利に縛られているため、売ろうとしません。

これは、過熱した市場が落ち着いてきたという話ではありません。市場が完全に凍りついているのです。