住宅建設の見通しが弱まるなか、高い住宅ローン金利が米国住宅市場を圧迫

🏠 10月20日に発表された国勢調査局のデータによると、9月の住宅着工件数は8月から推定5.2%減少し、季節調整済み年率換算で122万1,000戸となった。約130万戸という予想を下回った。

📉 一戸建ての建築許可件数は4%減少し、年率換算で84万5,000戸となった。これは約3年半ぶりの低水準だ。将来の建設動向を示すこの指標からは、回復には時間がかかる可能性がうかがえる。

🏦 10月15日終了週の30年固定住宅ローン金利は平均7.40%となり、住宅取得のしやすさを損ない、需要や新規プロジェクトの重荷となっている。

🔎 このデータを受け、住宅投資が米国の成長を押し下げる可能性への懸念が高まっている。ただし、住宅着工件数の月次減少には大きな誤差幅があるため、傾向を判断するには今後の発表を見極める必要がある。

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