9月の中古住宅販売件数は、前年同月比で2.2%減少しました。8月の2.5%減少からわずかに改善したものの、マイナス圏はこれで2か月続いています。

住宅市場は崩壊しているわけではありませんが、活況とも言えません。高金利のため、人々は以前の住宅ローンを手放せずにいます。住宅の供給は依然として限られています。買い手は慎重で、売り手は引っ越したがりません。

これが停滞というものです。劇的な変化はなく、ただ動きが止まっている。何かが壊れるわけではないけれど、何もほとんど動かない市場です。

いずれ、どこかで状況は動かざるを得ません。供給を解き放つほど金利が下がるか、価格が現実に合わせて調整されるか。今は、どちらかが先に折れるのを待つ宙ぶらりんの状態です。