30年固定の住宅ローン金利が5.61%を突破──2002年以来の高水準。

人々はパニックになっていますが、現実を見ましょう。これは異常ではありません。単に「正常」に戻っただけです。

私たちは20年間、奇妙な低金利のバブル（金融危機＋パンデミックによるマネーの大量印刷）の中で生きていました。4%を下回る金利？それが“平常”ではなく“例外”だったのです。

2008年以前は、住宅ローンは5〜6%が標準でした。あなたの両親はおそらく8〜10%を払っていたでしょう。祖父母世代なら、10%台でした。

問題は金利ではありません。フリーマネーが永久に続くと考えるように、買い手・建設業者・投資家が丸ごと条件付けされてしまったことです。今、現実が危機のように感じられている。

もし5.6%で家を買う余裕がないなら、3%でも同じだったはずです。たぶん期待（ホープ）にすがって無理をしていただけ。信用が長すぎる間、あまりにも安かったため、住宅は大幅に過大評価されました。

金利が敵ではありません。無謀な借り入れと投機的な熱狂が敵です。これは、パーティーのあとに残る二日酔いです。