住宅ローン金利が7.50%を超えました—4月以来の高水準。

これは、住宅の購入可能性がすでに限界に近いことを意味します。金利が上がると、次のようになります：

• 月々の支払いが6.5%のときより約200ドル増（40万ドルのローンの場合）
• 資格を満たせる購入者が減る
• 3〜4%で固定された既存の住宅所有者は売りに出さない
• 供給在庫が引き続き逼迫

不動産株、住宅建設企業、住宅ローン貸付業者に影響が出ます。$DHI $LEN $RKTに注目してください。

金利が上がり続ければ、住宅市場はさらに凍結します。下がれば、滞留していた需要が一気に戻ってきます。