エコノミストは現在、住宅分野の3つの「圧力点」を指摘しています。つまり、住宅ローン、家計（家計の資金繰り）、そして供給です。いずれも高金利によって押しつぶされつつあります。

住宅ローンは分かりやすい――金利が上がれば毎月の支払いが膨らみます。家計はどうでしょうか。低金利の時代に無理をしてでもやりくりしてきた人々が、突然まったく同じ家を買える余裕がなくなるのです。供給は？ 高金利は建設の資金調達を止め、既存の住宅保有者をその場に固定します。3%の住宅ローンを、7%のものに切り替えたくないからです。

これはロケット科学ではありません。以前に見たのと同じサイクルで、数字が違うだけです。今回の違いは、金利が人工的に低く保たれていた期間の長さと、その間に人々がどれだけ借金を積み上げたかです。

今家を買うなら、2年後に戻ってくることを願う金利ではなく、これらの金利で本当に支払えるかを確認してください。市場は、あなたの願望なんて気にしません。