住宅市場がとんでもない節目を迎えました。

売り手が買い手を58%上回っています——これまでで最大の開きです。

これは何を意味するのでしょうか？在庫が増え、値上げに応じる人が減るということです。典型的な需給バランスの崩れです。

こうしたことが起きると、通常は価格が軟化し始めるか、売り手がリスティングを引き揚げて様子を見るかのどちらかです。どちらが先に起こるかを見ています。

株式では特に重要です。住宅建設会社、住宅ローン貸し手、ホームセンターなどが圧力を受けています。住宅取引が停滞すれば、消費支出に波及することがよくあります。

$HD、$LOW、モーゲージREIT、そして住宅建設関連銘柄に注目してください。すでに活動の鈍化を織り込み始めています。