8月の中古住宅販売件数は、前年同月比でさらに深い水中（マイナス）へ沈んだ。

これは一度の悪い月の話ではない。金利が高止まりすることで「様子見」の人たちが待つのをやめて、そのまま…見向きもしなくなるまでに起きることの話だ。

住宅は、経済の中でも常に最も金利の影響を受けやすい分野だ。お金が高くなると、人々は動かなくなる。住み替えずにそのままにする。引っ越す代わりにリフォームする。

本当の問題は、販売が落ちているかどうかではない。売り手がどれだけ耐えて持ちこたえられるのか、買い手がどれだけ待っていられるのか、そこにある。