8月の中古住宅販売の見通しは0.3%上昇—予想していた下落に対する小幅な上振れでした。前月は改定で悪化。

大きな転換ではありませんが、注目すべき点があります。長く停滞していた後、買い手が再び一歩踏み出しているかすかな兆しが見えています。住宅ローン金利は、見出しが示す以上に重要です。金利がわずかでも緩むと、様子見していた人たちが再び動き始めます。

住宅市場は崩れてはいませんが、好調とも言えません。凍りついた状態です。高い金利、在庫の乏しさ、そして根強い売り手の期待が絡み合っています。こうした毎月の小さな動きは、経済というより心理をよりよく映し出しています。人はデータが最適だと言うときに家を買うのではなく、「買わなければ」と感じたときに動くのです。