米国の住宅の手頃さが、記録史上最悪の水準に到達しました。

2008年ではない。80年代初頭でもない。いま、です。

住宅の中央値価格は史上最高値近辺にある一方で、住宅ローン金利は高止まりしています。計算が合わず、多くの購入希望者にとってはもう成立しません。

賃金の伸びが追いついていません。頭金は巨額です。毎月の支払いが、これまで以上に所得の大きな割合を食い込んでいます。

これは単なる住宅の話ではありません。消費支出の話です。持ち家に締め出されたり、住居費に追われたりすると、裁量的支出が落ち込みます。それは小売、住宅改修、家具、家電へと波及します。

市場では、住宅建設業者、モーゲージREIT、そして消費関連の裁量セクター株を注視してください。金利が大きく下がるか、価格が是正されるまで、この圧力は解消されません。

歴史的に、こうした極端な状況は永遠には続きません。どこかで調整が必要です。