米国市場におけるトークン化された不動産：トップ12社がブロックチェーンを使って不動産を販売する方法

トークン化された不動産は、トークン化とブロックチェーン技術の急増によりビジネスの運営方法が一変したため、ここ数年米国市場で注目を集めています。トークン化された不動産は、より効率的で安全な取引、透明性、不動産資産の所有権を分割する機能など、買い手と売り手の両方に多くの利点を提供します。
不動産トークン化の仕組み
トークン化には、不動産などの物理的な資産を取得し、ブロックチェーン上でデジタル化することが含まれます。このプロセスは、次の 3 つのステップに分けられます。
1) 資産をトークン化された株式に分割すること;
2) 株式を表すデジタルトークンを作成すること;
3) それらのトークンをブロックチェーン上に置くことにより、デジタル台帳を作成します。投資家は、デジタル資産を購入、販売、交換、または担保にすることができます。
トークン化された不動産の利点
1. トークン化された不動産は、地理的および政治的境界を取り除き、世界中の投資家が旅行や物理的に存在することなく不動産に投資できるようにします。
2. 透明性 - ブロックチェーンシステムは、購入者と販売者に変更や操作ができない単一の真実のソースを提供することで、より高い透明性を提供します。
3. コスト効率 - トークン化された不動産は、法的手数料や書類処理手数料など、従来の取引に関連する多くのコストを排除します。
4. 流動性 - 従来の投資とは異なり、トークン化された不動産は迅速に売却でき、オープンマーケットで交換できるため、物理的資産の投資家には以前は利用できなかった流動性を生み出します。
5. フラクショナリゼーション - トークン化された不動産は、購入者が不動産の一部を購買できるようにし、あらゆる規模の投資家が参加しやすくします。
6. セキュリティ - ブロックチェーンシステムは安全で暗号化されており、従来の投資には欠けている詐欺や盗難に対する保護層を提供します。
7. 自動化 - ブロックチェーン上のスマートコントラクトを使用して取引を自動化できるため、長い書類プロセスが不要になり、ほぼ瞬時に決済が可能になります。
トークン化された不動産を販売する企業を選ぶ際の考慮事項
1. 規制：会社が適用される地元の法律および規制を遵守していることを確認してください。これにより、あなたの投資が安全であり、潜在的な法的リスクから保護されます。
2. セキュリティ：会社が投資家の資金を保護するための手段を講じているかどうか、例えば二要素認証を実装したり、コールドストレージウォレットを使用したりしているかを確認してください。
3. 手数料：トークン化された不動産投資に投資する前に、会社の手数料が合理的で透明であることを確認してください。
4. 流動性：資産がどれほど流動的であるかを調査し、期待できる投資収益の種類を把握してください。
5. 評判：オンラインレビューを調査したり、他の投資家に特定のトークン化された不動産会社に関する経験を尋ねたりしてください。
6. 技術：会社が使用している技術を評価し、それが信頼性が高く効率的であることを確認してください。
7. チーム：プロジェクトの背後にいるチームを調査し、彼らの資格、経験、および実績を確認することで、彼らの仕事の質を判断してください。
米国市場でトークン化された不動産を販売する企業
米国でトークン化された不動産を提供している企業は数多くあります。いくつかの著名な例を以下に示します：
ルーフストック
2015年に設立されたルーフストックは、サンフランシスコを拠点とする不動産投資マーケットプレイスで、不動産投資を根本的にアクセスしやすく、コスト効率よく、シンプルにすることを使命としています。
印象的な弁護士、暗号愛好者、ウォートンスクールのサイファーアクセラレータープログラムの卒業生たちによって運営され、設立以来大きく成長しました。今日、同プラットフォームは、さらに大きなアクセスを提供するトークン化モデルを導入することで大きな前進を遂げています。
すでにプラットフォームは、立ち上げ以来50億ドルの取引を達成し、ルーフストックは世界のリーディングな不動産投資マーケットプレイスになるための絶好の位置にあります。
ハニーブリックス
ハニーブリックスは、投資家に新しく刺激的な方法で商業不動産市場へのエクスポージャーを得るユニークな機会を提供します。同社のプラットフォームを通じて、投資家は承認されたプロジェクトに投資をトークン化できるため、イーサリアムブロックチェーンに裏付けられた資産の部分的所有権を提供します。
暗号、資本市場、コンプライアンスなどの多様な業界の専門家チームを持つハニーブリックスは、住宅投資から離れたい人々にとって不動産ポートフォリオを多様化する理想的な選択肢です。ハニーブリックスはすべての投資を透明性と正確性で管理し、投資家は自分の貢献について安心できるようにしています。
アリバード
アリバードは、賃貸住宅やバケーションレンタルへの投資方法を革命化しようとしています。ライアン・フレイジャーによって設立されたこの会社は、不動産を通じた富の構築を、その合理化された直感的なプラットフォームを通じてよりアクセスしやすくすることを目指しています。
プラットフォームは、これらの資産への投資プロセスを簡素化し、コストを削減するだけでなく、「価値の増加を重視」や「新築」などのプリセットフィルターを備えた独自のブラウジング機能も提供し、ユーザーが探しているものを正確に見つけやすくします。初めてのバイヤーでも経験豊富な投資家でも、Arrivedは購入決定のコントロールを提供し、富を築くための新たな可能性を紹介します。
ソリッドブロック
2018年、投資家チームは不動産投資機会へのアクセスの制限を終わらせるためにソリッドブロックを開発しました。彼らの目標は、このセクターをよりアクセスしやすく、流動性があり、明確にすることで、誰もが不動産に投資する機会を持てるようにすることです。
この目標を達成するために、彼らはパートナーやクライアントに資産のトークン化とデジタル技術主導の環境への移行について教育することにも焦点を当てています。ソリッドブロックは、その初期段階から強い進展を示しており、不動産資産への投資を目指す誰もが以前はアクセスできなかったプライベートな性質のためにアクセスできるようにしています。これは、最小の投資家でも通常は洗練された投資家向けに予約されているより良い取引条件にアクセスできるより大きな金融包摂の道を開きました。
RealT
RealTは、不動産とブロックチェーンの専門家と、強力なマーケティング、eコマース、および技術の専門家チームによって設立された革命的な会社です。
この事業の目標は、トークン化された不動産所有権を導入することにより、不動産業界のビジネスの在り方を変革することです。最低投資額が50ドルであるため、手頃な価格で不動産市場に投資しようとする人々にとって、最も優れた選択肢の一つです。
RealTの使命は、革新を通じて伝統的な不動産市場を発展させることで、業界のリーダーとして際立つ存在となっています。
レパブリック
レパブリックは、そのユニークなプラットフォームで投資業界を革命化しています。顧客に不動産、ゲーム、暗号などのプライベートマーケットへのアクセスを提供することで、投資家はもはや従来の公開市場の投資に制限される必要がなくなりました。
プラットフォーム手数料がなく、柔軟な最低投資要件があるため、レパブリックは18歳以上の投資家がポートフォリオを多様化するためのアクセス可能な方法を提供します。不動産投資において、レパブリックは厳格な審査プロセスを導入して、プラットフォーム上のすべてのオプションがリスクレベルや関心に関して顧客の期待を満たすことを保証します。プライベートマーケットに投資することに興味があるが、悪用される心配をしたくない場合、レパブリックはあなたにとって素晴らしい選択肢です！
ヴェアート
シンシナティを拠点とするヴェアートは、不動産に投資することで収入を補足する方法を革命化しています。独自のプラットフォームを使用して、ユーザーは情報に基づいた決定を下すために必要なすべてのリソースとガイダンスを持ち、自分の不動産ネットワークを構築することができます。
サポートには、市場の概要、近隣の洞察、および任意の部分的投資を評価するための徹底的なプロパティ分析が含まれます。さらに、ヴェアートはブロックチェーン技術を導入して、トランザクションを行い、ポートフォリオを管理する際の最大限の安全性を保証しています。今日、ヴェアートであなたの財政的未来を最大限に活用するのがどれほど簡単かを発見してください！
リアルブロック
リアルブロックは、ブロックチェーン技術を使用して、投資家が資産の一部を購入できるようにすることで、不動産投資業界を革命化する手助けをしています。
ニューヨークに拠点を置くリアルブロックは、従来の投資モデルに関連する手数料を排除し、プロセスを合理化し、これまで以上に多くの流動性オプションを提供します。ブロックチェーン技術を通じてトークン化を適用することで、リアルブロックは世界中の投資家に機会へのアクセスを開放し、より情報に基づいた決定を下すことができるようにします。
オウニー
カリフォルニア州パロアルトに拠点を置くオウニーは、不動産投資ゲームを革命化しました。ブロックチェーン技術を使用して、現実の資産への投資を促進し、プロセスを簡素化するための機能とサービスを提供しています。サインアップは簡単で、ユーザーはアカウントを作成し、1分以内に確認を受けることができ、投資に集中することができます。投資を始めたら、ダッシュボードを使用して進捗を追跡できます。オウニーの革新的なアプローチはコインベースの注目を集め、その結果、同社がオウニーの投資家になりました。
マーテルターンキー
マーテルターンキーの革新的な投資モデルは、投資家が有望な経済指標を持つ地域の賃貸物件のポートフォリオをトークン化することで強力なパッシブインカムを生み出すことを可能にします。
この会社は、すべてのデューデリジェンス、購入、および資産の管理を担当し、投資家は複数のポートフォリオにリスクを分散させることができます。
最低投資が必要ですが、このサービスは認定投資家のみに提供されています。これは、認定されていない投資家にとって、他では見つけるのが難しい潜在的な利益を提供します。経験豊富な不動産の専門家と革新的な技術の効率的な使用のこのユニークな組み合わせにより、トークン化された賃貸物件への投資はこれまでになく簡単で魅力的になりました。
レッドスワン
レッドスワンは、認定投資家の要件を満たす米国および非米国の投資家が、マルチファミリー、オフィス、ホスピタリティプロパティなどの機関品質の不動産に投資できるマーケットプレイスです。
プロジェクトごとの最低投資額が$1000-$10000であるため、レッドスワンは個々の投資家に商業物件の一部を所有する機会を提供するだけでなく、プロパティオーナーが二次市場取引のために自らの株式をトークン化する手助けもします。
さらに、レッドスワンは、プラットフォーム上の個々のプロジェクトを分析するのではなく、投資家が多様化とパッシブ管理により関心を持つファンドの作成を促進します。
レッドスワンで投資すると、彼らは1年の保有期間中に四半期ごとまたは年次で収入を分配します。レッドスワンは、不動産プロジェクトへの安全な投資を通じて、小規模投資家に富を生み出す貴重な機会を提供します。
ハーバー
ハーバーは、ブロックチェーン不動産コンプライアンスの分野でリードしており、サンフランシスコに本社を置くプラットフォームとして、プライベート証券に関する技術的な詳細に特化し、ファンド、不動産、およびプライベートREITなどのさまざまな資産のトークン化サービスも提供しています。流動性と透明性の向上を目指し、複雑な投資を管理する中で、投資家はフラッグシップのデジタルサブスクリプションプラットフォーム、投資家ポータル、および配当機能、またはサービスとしてのマーケットプレイスを活用して、プロセスを円滑にします。この包括的なソリューションのスイートは、より全体的な代替投資体験を可能にします。
結論
ブロックチェーン技術は、不動産業界を革命化しており、投資家が利益を得るのがこれまで以上に容易になっています。トークン化を通じて、オウニー、マーテルターンキー、レッドスワン、ハーバーのような企業が、あらゆるタイプの投資家によりアクセス可能なオプションを提供し、彼らが投資に関してより賢明な決定を下すことを可能にしています。適切なプラットフォームとリサーチを行えば、投資家は不動産が提供する魅力的なリターンにアクセスできます。ですので、あなたがお金を働かせて不動産に投資したいと思っているなら、今が絶好の時期です！