金融レバレッジは投資家だけが使うものではなく、現代生活の至る所に存在します。家や車を買うため、ビジネスを始めるため、資産に投資するためにお金を借りるとき、あなたはレバレッジを使っています。問題はそれを使うことではなく、賢く適切なタイミングで使っているかどうかです。
個人財務において見落とされがちな大きなリスクの一つはキャッシュフローの混乱です。人々は現在の収入と安定した状況に基づいて返済能力を計算する傾向があります。しかし、人生は線形ではありません。キャッシュフローは長期的なレバレッジに対して安全と見なされるために、少なくとも2〜3回の大きなショックを生き延びる必要があります。
多くの人々は他の人がそうしているから、または「価格が上昇しているから」という理由で家を急いで購入します。彼らは家の価値の70〜80%のローンを組み、何とかなると思っています。しかし、1つの出来事—失業、健康危機、収入の減少—が計画を破壊する可能性があります。流動性の欠如が続き、次に強制的な売却、そして借金が積み重なります。そしてすべては「私はこれを買えると思う」という考えから始まります。
レバレッジは悪くありません。正しいマインドセットで使えば強力な加速器です。それにはいくつかの重要なルールが必要です:
6ヶ月の緊急資金なしでレバレッジを使わないでください。
安定した収入の範囲を超えて使わないでください。
FOMOや感情に基づいて使わないでください。
多くの若者は「プロフェッショナルに見えるため」に車を購入するために借りたり、「友達が持っているから」という理由で家を購入するために借りたりします。中には、大きく勝てると思って暗号通貨に全力を注ぐ人もいます。しかし、レバレッジは無分別な人を罰します。それは勝ちと負けの両方を増幅します。もしあなたが間違えば、その痛みは倍増します。
速く動き、安全を保つためには、強固な基盤を維持し、制御を持ってレバレッジを適用する必要があります。それは高速運転のようなものです — 良いブレーキ、確かなグリップ、明確な視界が必要です。制御のない速度は衝突を引き起こします。
レバレッジを使って速く構築してください — しかし、決してあなたの能力を超えてはなりません。なぜなら、リスク管理は失敗を避けるためのものではなく、それを生き延びるためのものだからです。
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