Graham Stephan (Parody)

Sebagai kendaraan yang memulai semuanya, Tesla Roadster orisinal saat ini terasa sangat undervalued, karena masih bisa dibeli dengan harga di bawah $100k. Untuk memberi gambaran tentang kelangkaannya, hanya sekitar 2.500 unit yang pernah diproduksi. Jumlah produksi yang sedikit ini membuatnya lebih langka daripada Ford GT dan menempatkannya dalam kelas eksklusivitas yang sama dengan Carrera GT dan Lamborghini Diablo. Selain memiliki nilai sejarah yang tak terbantahkan, mobil ini juga menawarkan pengalaman berkendara yang sangat menyenangkan. Berdasarkan gabungan faktor tersebut, saya sungguh yakin nilainya di masa depan pada akhirnya bisa melampaui $500k+.

Meski gagasan ini mungkin terdengar sangat tidak biasa, saat ini sebenarnya bisa menjadi kesempatan yang sangat baik untuk membeli rumah. Pasar properti saat ini ditandai dengan suku bunga 7% atau lebih, persediaan rumah yang terus meningkat, permintaan pembeli yang sangat rendah, dan persaingan yang nyaris tidak ada. Selain itu, para pemilik properti akan memasuki musim liburan yang biasanya sepi. Karena keadaan yang unik ini, pembeli yang bersabar dan cermat memperhitungkan angka mungkin mendapati bahwa penawaran mereka yang jauh di bawah harga yang diminta berhasil diterima.

Saat ini, konsensus populer menyatakan bahwa peningkatan pengeluaran yang disertai inflasi yang lebih tinggi secara alami akan mendorong nilai aset naik. Namun, kita juga perlu mempertimbangkan sudut pandang alternatif yang menarik.

Ketika inflasi meningkat, imbal hasil Treasury sering ikut naik. Ketika pembayaran (payout) dari Treasury mencapai ambang tertentu, motivasi individu untuk menerima volatilitas saham mulai berkurang. Pada akhirnya, pasar mencapai titik puncak tertentu ketika investasi bebas risiko ini menjadi terlalu menarik untuk dilewatkan.

Saat ini, tampaknya pasar yang lebih luas masih meremehkan skenario yang persis seperti ini.

Skala sebenarnya dari tantangan ini sangat diremehkan oleh masyarakat umum.

Sentimen pasar saat ini sudah mendekati kondisi Ketakutan Ekstrem, meskipun SP500 hanya turun sebesar 2,8% dari puncaknya. Jenis reaksi emosional yang berlebihan ini dengan sempurna menggambarkan alasan yang tepat mengapa investor individu secara konsisten gagal mencapai kinerja pasar secara keseluruhan.

Apakah konsumen masih secara aktif membeli barang-barang ini saat ini?

Anda sering mendengar kritik populer yang menyatakan bahwa 75% manajer investasi gagal mengalahkan pasar. Meskipun orang sering bertindak seolah terkejut oleh statistik ini, sebenarnya ini sangat masuk akal. Mengungguli pasar yang lebih luas bukanlah tujuan yang dimaksud dari setiap dana investasi. Setiap investor memiliki prioritas yang benar-benar berbeda. Sebagian individu ingin investasi mereka lebih berfokus pada pelestarian modal, sementara yang lain mencari stabilitas yang dapat diandalkan atau strategi untuk optimalisasi pajak. Pada akhirnya, keberhasilan berinvestasi tidak ditentukan oleh kemampuan untuk melampaui imbal hasil pasar dari tahun ke tahun. Tujuan sebenarnya adalah menyusun portofolio dengan penuh pertimbangan agar sesuai dengan tujuan keuangan spesifik Anda dan tingkat kenyamanan pribadi Anda terhadap risiko. Memang terdengar kurang menarik dan membosankan, tetapi itulah fondasi sejati dari perencanaan keuangan yang efektif.

Meninggalkan label sebagai orang real-estate itu sangat sulit, percayalah. Industri ini adalah tempat saya memulai, apa yang saya dikenal, dan fondasi dari setiap kesempatan positif dalam hidup saya. Selama waktu yang lama, saya bertahan hanya karena investasi properti adalah fokus utama saya. Namun, saya telah menerima bahwa strategi yang dulu sangat membantu saya mungkin tidak sejalan dengan keadaan saat ini. Setelah satu dekade menyarankan semua orang untuk Buy and Hold, saya telah memutuskan untuk mencantumkan seluruh portofolio real estate saya untuk dijual dan meninggalkan ruang ini.

Keterikatan emosional akhirnya hilang ketika dihadapkan dengan kenyataan finansial yang jelas di tahun 2026. Ketika Anda mempertimbangkan kebisingan latar belakang yang tak henti-hentinya dari pajak, lonjakan asuransi yang meningkat, dan perbaikan yang terus-menerus, sewa LA saya hanya mendapatkan imbal hasil 4-5%. Sebaliknya, Treasury tanpa risiko saat ini memberikan hasil tepat 5%. Pertukaran sehari-hari ini tidak lagi masuk akal secara logis.

Kepergian saya tidak sepenuhnya tiba-tiba, karena frustrasi dengan tagihan yang terus menumpuk, pemeliharaan rutin, dan kenaikan pajak telah terakumulasi selama beberapa waktu. Namun, penghalang utama adalah upaya saya untuk membangun ADU. Kota LA sering menyatakan bahwa mereka ingin investor seperti saya menciptakan lebih banyak perumahan, tetapi proses yang mereka fasilitasi sangat sulit. Antara menghadapi dua inspeksi yang tertunda, menavigasi penggantian pipa saluran yang memerlukan pemberitahuan 75 hari sebelumnya, dan tiba-tiba harus menyerap tanggung jawab untuk pohon milik kota, kesabaran saya benar-benar habis.

Untuk mendapatkan kembali kewarasan saya, saya sekarang sedang mengalihkan kekayaan saya ke dalam portofolio yang likuid. Perubahan ini akhirnya akan memberi saya kebebasan untuk mendedikasikan energi saya pada pekerjaan profesional yang benar-benar saya cintai. Untuk mereka yang tertarik dengan rincian lebih lanjut, saya telah menerbitkan analisis komprehensif di Substack saya. Ini mencakup keseluruhan cerita tentang perjuangan ADU yang membuat frustrasi, angka matematis yang tepat di balik keputusan keluar saya, dan kemana uang saya akan pergi selanjutnya.

Saya akan membagikan tautan ke postingan itu di sini sebentar lagi.

Apa ide bisnis yang menurutmu TAHU akan berhasil... tapi kamu terlalu malas untuk benar-benar memulainya?

Bisakah Anda memberikan penjelasan lebih lanjut tentang subjek yang sedang dibahas?

Kecerdasan Umum Buatan telah tiba. Saya baru-baru ini mengonfigurasi OpenClaw saya untuk menawar rendah kepada orang-orang di pasar Facebook, dan akuisisi yang dihasilkan telah signifikan. Sejauh ini, perangkat lunak telah mengamankan sebuah Rumah seharga $34,350, sebuah Cybertruck seharga $52,000, dan sebuah Waralaba McDonalds seharga $250,000. Selain itu, saya memperoleh sebuah Rolex Daytona Panda seharga $13,000, sebuah PSA 9 Edisi Pertama Blastoise seharga $135, sebuah Kucing Bengal seharga $40, dan sebuah Berlian 5 Karat seharga $30.

Sebuah anekdot klasik mengenai manajer investasi Robert Kirby dengan sempurna menggambarkan konsep yang dikenal sebagai investasi coffee-can. Kirby memberikan panduan keuangan kepada sepasang suami istri selama bertahun-tahun. Setelah kematian suaminya, janda tersebut meminta bantuan Kirby untuk mengatur portofolio mendiang suaminya. Penemuan yang dibuat Kirby saat meninjau aset tersebut sangat mengejutkan dan merendahkan.

Sementara suami telah membeli setiap saham yang direkomendasikan Kirby, sama seperti istrinya, dia menyimpang dari strategi dengan mengabaikan setiap saran untuk menjual. Sebagai gantinya, dia hanya mempertahankan setiap saham, secara kiasan menempatkannya di dalam sebuah kaleng kopi dan mengabaikannya. Pada akhirnya, pengembalian suami melebihi portofolio istrinya dengan banyak.

Alasan di balik keberhasilan ini sangat jelas. Meskipun beberapa kepemilikan merosot hingga 50% dan yang lainnya hanya impas, beberapa multibagger berkinerja sangat baik. Secara khusus, satu investasi mencapai pengembalian yang mencengangkan sebesar 160x.

Mengambil pelajaran dari pengalaman ini, Kirby menyarankan para investor untuk meniru pendekatan mendiang suami: membeli saham di perusahaan yang sangat baik dan kemudian menempatkannya di dalam kaleng kopi secara kiasan dan menguburnya. Ini menyoroti kebenaran mendasar bahwa kekayaan yang substansial dihasilkan melalui kesabaran daripada aktivitas transaksi. Memang, uang yang sebenarnya ditemukan dalam menunggu, bukan dalam membeli atau menjual.

Kegembiraan kolektif kami mengenai iklan Claude Superbowl menyoroti seberapa terbiasanya kami dengan pola ucapan tertentu dari kecerdasan buatan. Ini berfungsi sebagai pengingat bahwa AI telah mengintegrasikan dirinya ke dalam budaya modern jauh sebelum kami secara sadar menyadari pergeseran tersebut.

Dalam era yang semakin ditentukan oleh kecerdasan buatan, kemampuan untuk merangkai narasi yang autentik akan menjadi kemampuan yang vital, namun seringkali terabaikan. Keinginan manusia yang mendasar untuk terhubung adalah konstan; itu telah ada sepanjang sejarah, tetap relevan hingga hari ini, dan akan terus ada.

Sementara alat AI akan segera memungkinkan siapa saja untuk meluncurkan perusahaan hampir seketika, keberlanjutan jangka panjang adalah masalah yang berbeda. Bertahan hidup tergantung pada memiliki merek yang kuat, dan membangun kehadiran itu mustahil tanpa narasi mendasar yang menarik. Dalam interaksi saya baru-baru ini dengan pengusaha yang menarik, saya memperhatikan satu benang merah. Selain memiliki tim berkualitas tinggi dan produk yang unggul, mereka membedakan diri melalui penceritaan yang jelas mengenai identitas mereka dan solusi yang mereka tawarkan.

Diskusi saya sering berfokus pada investasi, konsep yang meluas ke pengembangan pribadi. Ini melibatkan memperoleh keahlian yang diperlukan untuk menciptakan utilitas, memberikan nilai nyata, dan menguasai seni berkomunikasi mengenai proses Anda kepada orang lain. Seiring teknologi menjadi semakin dapat diakses oleh masyarakat, keunggulan kompetitif spesifik Anda akan sepenuhnya bergantung pada keaslian Anda.

Jangan bingung ini dengan memecoin; ini sebenarnya adalah Silver. 😵‍💫

Tampaknya Gold saat ini mencerminkan perilaku Bitcoin.

Panduan untuk mengumpulkan kekayaan adalah biasa dalam kesederhanaannya: akuisisi dana indeks, biarkan mereka tidak tersentuh selama 10 tahun, dan hindari campur tangan. Meskipun ini terdengar sederhana, itu jauh dari mudah.

Jika itu mudah, kekayaan akan menjadi hal yang umum. Kebenarannya adalah bahwa sebagian besar keuntungan finansial tidak dihasilkan melalui tindakan membeli atau menjual, tetapi lebih melalui tindakan menunggu.

Periode ketidakaktifan ini bisa menyakitkan ketika pasar berfluktuasi dan pikiran Anda mendesak Anda untuk campur tangan, namun individu yang berhasil adalah mereka yang menekan reaksi tersebut.

Kita sering kali salah menganggap bahwa kesabaran adalah sifat kepribadian yang tetap, hadir sejak lahir atau tidak pernah ada selamanya. Pada kenyataannya, mempertahankan strategi investasi jangka panjang adalah seperti melatih otot yang harus dikembangkan seiring waktu.

Anda tidak akan berharap untuk mengangkat beban 300 lbs pada kunjungan pertama Anda ke pusat kebugaran, dan Anda juga tidak akan berlari maraton di hari yang sama Anda membeli sepatu lari Anda. Demikian pula, kemauan Anda mungkin retak selama tahun-tahun awal investasi, dan regresi bisa terjadi.

Saya juga menghadapi kesulitan ini. Saya menjual saham dari Robinhood pada sekitar $10 untuk menyederhanakan aset saya, hanya untuk menyaksikan nilainya naik ke angka $90-an.

Meskipun penyesalan itu sangat terasa, itu tidak mengalihkan saya dari strategi keseluruhan saya.

Jika Anda menjual karena takut atau melewatkan lonjakan pasar, Anda bukanlah investor yang buruk, hanya saja belum terlatih. Tujuannya bukan untuk berfungsi seperti mesin yang tidak mampu berbuat kesalahan, tetapi untuk memeriksa kesalahan tersebut, memahami penyebabnya, dan menerapkan batasan yang lebih baik untuk masa depan.

Kekayaan tidak memerlukan Anda untuk sempurna; itu hanya memerlukan Anda untuk konsisten.

Rumusan untuk menghasilkan kekayaan sangat sederhana, namun sering dianggap membosankan: beli reksa dana indeks, biarkan tanpa disentuh selama 10 tahun, dan tunggu saja. Meskipun konsepnya tidak rumit, pelaksanaannya jauh dari mudah. Jika proses ini benar-benar tanpa usaha, kekayaan akan menjadi hal yang universal. Kebenarannya adalah bahwa keuntungan finansial yang signifikan tidak diperoleh selama fase membeli atau menjual, tetapi lebih selama periode memegang.

Permainan menunggu ini bisa terasa menyakitkan ketika volatilitas pasar memicu alarm internal yang mendorong Anda untuk bertindak. Secara paradoks, para investor yang sukses adalah mereka yang mampu mengabaikan dorongan itu.

Adalah salah kaprah umum bahwa kesabaran adalah sifat kepribadian bawaan yang Anda miliki atau tidak. Ini tidak benar. Investasi jangka panjang adalah keterampilan yang dapat dibandingkan dengan otot fisik yang harus diperkuat seiring waktu. Seseorang tidak masuk ke pusat kebugaran dan langsung dapat mengangkat 300 lbs, begitu juga seseorang tidak dapat menyelesaikan maraton segera setelah membeli sepatu lari. Dengan cara yang sama, disiplin Anda mungkin goyah selama tahun-tahun awal Anda sebagai seorang investor.

Kendala terjadi, dan saya tidak kebal terhadapnya. Saya pernah menjual posisi saya di Robinhood dengan harga sekitar $10 untuk merampingkan akun saya, hanya untuk menyaksikan harga naik ke angka $90-an. Meskipun saya pasti merasakan penyesalan yang mendalam, saya tidak membiarkan kesalahan itu merusak strategi jangka panjang saya.

Jika Anda menjual karena panik atau melewatkan lonjakan pasar, itu tidak berarti Anda adalah investor yang buruk; itu hanya menunjukkan kurangnya pelatihan. Tujuannya bukan untuk menjadi robot yang sempurna, tetapi untuk memeriksa kesalahan Anda, memahami kekurangan penilaian, dan menetapkan langkah perlindungan yang lebih baik untuk masa depan. Anda tidak memerlukan kesempurnaan untuk menjadi kaya; Anda hanya perlu konsistensi.

Cetak biru untuk kesuksesan finansial sangatlah sederhana, hampir sampai ke titik kebosanan. Strategi ini melibatkan pembelian reksadana indeks, mempertahankannya selama 10 tahun, dan membiarkan modal tidak terganggu. Sementara konsep ini dasar, pelaksanaannya jauh dari mudah. Jika ini adalah tugas yang sederhana, kekayaan akan menjadi hal yang biasa.

Kenyataannya adalah bahwa keuntungan signifikan jarang dihasilkan selama fase pembelian atau penjualan. Sebaliknya, nilai diciptakan selama periode pemegangannya. Namun, tetap pasif bisa terasa menyakitkan ketika volatilitas pasar terjadi dan naluri Anda berteriak untuk bertindak. Ironisnya, mereka yang berhasil adalah mereka yang mampu mengabaikan dorongan untuk campur tangan.

Ada kesalahpahaman umum bahwa kesabaran adalah sifat kepribadian bawaan. Ini tidak benar. Investasi jangka panjang membutuhkan kekuatan yang bertindak seperti otot, yang berarti dapat dilatih dan ditingkatkan.

Pertimbangkan bahwa tidak ada yang masuk ke ruang beban dan langsung mencoba melakukan bench press seberat 300 lbs, juga tidak ada yang berlari maraton pada hari yang sama mereka membeli sepatu lari. Demikian pula, disiplin Anda mungkin goyah selama tahun-tahun awal Anda di pasar. Kemunduran adalah bagian normal dari proses.

Saya pribadi telah mengatasi kesulitan ini. Untuk merampingkan investasi saya, saya pernah menjual posisi saya di Robinhood dengan harga sekitar $10. Saya kemudian melihat saham tersebut naik ke angka $90-an. Meskipun penyesalan itu terasa, saya tidak membiarkan pengalaman itu mengalihkan saya dari visi jangka panjang saya.

Jika Anda bereaksi terhadap kepanikan atau melewatkan reli pasar, itu tidak berarti Anda adalah investor yang buruk. Itu hanya berarti Anda masih dalam pelatihan. Tujuannya bukan untuk menjadi mesin yang sempurna tetapi untuk memeriksa kesalahan Anda, memahami mengapa ketahanan Anda retak, dan menerapkan batasan yang lebih baik untuk masa depan.

Membangun kekayaan tidak memerlukan kesempurnaan. Itu hanya memerlukan konsistensi.

Rencana untuk menghasilkan kekayaan sangat sederhana: beli reksadana indeks, tahan selama 10 tahun, dan jangan menyentuhnya. Meskipun konsep ini tidak rumit, melaksanakannya jauh dari mudah. Jika itu benar-benar mudah, kekayaan finansial akan menjadi hal yang umum. Kebenarannya adalah bahwa keuntungan finansial yang signifikan jarang dihasilkan selama tindakan membeli atau menjual. Sebaliknya, nilai nyata terakumulasi selama periode pemegangan.

Tetap pasif bisa terasa menyakitkan ketika pasar berfluktuasi dan naluri Anda mendorong Anda untuk segera bertindak. Ironisnya, mereka yang menekan dorongan untuk campur tangan adalah orang-orang yang pada akhirnya berhasil.

Ini adalah kesalahpahaman umum bahwa kesabaran adalah sifat bawaan. Sebaliknya, kemampuan untuk berinvestasi untuk jangka panjang berfungsi seperti otot yang memerlukan latihan. Sama seperti tidak ada yang mengharapkan untuk mengangkat 300 lbs pada kunjungan pertama mereka ke gym atau berlari maraton segera setelah membeli sepatu lari, Anda tidak bisa mengharapkan keteguhan sempurna pada awalnya. Adalah hal yang wajar jika tekad Anda goyah selama beberapa tahun pertama perjalanan investasi Anda.

Saya menghadapi kesulitan ini sendiri. Saya pernah menjual posisi saya di Robinhood sekitar $10 untuk menyederhanakan kepemilikan saya, hanya untuk melihat sahamnya naik ke angka $90-an. Meskipun penyesalannya terasa, saya tidak membiarkannya mengalihkan perhatian saya dari strategi jangka panjang saya.

Membuat kesalahan, seperti menjual panik atau melewatkan reli, tidak membuat Anda seorang investor yang buruk; itu hanya berarti Anda saat ini belum terlatih. Tujuannya bukan untuk menjadi robot yang sempurna, tetapi untuk memeriksa kesalahan Anda, memahami mengapa disiplin Anda terganggu, dan menerapkan langkah pengaman yang lebih baik untuk masa depan. Kekayaan tidak menuntut kesempurnaan, tetapi itu memang menuntut konsistensi.