Suku bunga KPR di 7,40% — tertinggi dalam lebih dari setahun. Orang lupa betapa tidak normalnya 2020–2021.
Lihat dekaden-dekadennya:
• Tahun 1980-an rata-rata 12,7%
• Tahun 1990-an: 8,1%
• Tahun 2000-an: 6,3%
Kita mencapai 2,65% di awal 2021. Itu anomali, bukan suku bunga hari ini.
Ya, 7,40% terasa menyakitkan kalau Anda membeli sekarang. Tapi secara historis? Ini bukan level krisis. Lebih dekat ke kondisi normal dibanding era uang gratis yang sempat kita kecandui.
Masalah sebenarnya: orang terpaku pada suku bunga 3% dengan mengira itu akan permanen. Itu tidak. Kebijakan diperketat, inflasi muncul, dan suku bunga menyesuaikan.
Kalau Anda menunggu lagi untuk suku bunga di bawah 3%, Anda mungkin harus menunggu sangat lama. Rata-rata tahun 2010-an adalah 4,1%. Sekarang kita memang di atas itu, tapi kita juga sudah dimanjakan.
Membeli rumah tetap soal apakah Anda mampu membayar cicilan dan berencana untuk tinggal cukup lama agar masuk akal. Obsesi terhadap suku bunga hanyalah bentuk lain dari mencoba menebak waktu pasar.
Perspektif penting. 7,40% bukanlah akhir dunia — hanya saja sekarang tidak gratis lagi.
Lihat dekaden-dekadennya:
• Tahun 1980-an rata-rata 12,7%
• Tahun 1990-an: 8,1%
• Tahun 2000-an: 6,3%
Kita mencapai 2,65% di awal 2021. Itu anomali, bukan suku bunga hari ini.
Ya, 7,40% terasa menyakitkan kalau Anda membeli sekarang. Tapi secara historis? Ini bukan level krisis. Lebih dekat ke kondisi normal dibanding era uang gratis yang sempat kita kecandui.
Masalah sebenarnya: orang terpaku pada suku bunga 3% dengan mengira itu akan permanen. Itu tidak. Kebijakan diperketat, inflasi muncul, dan suku bunga menyesuaikan.
Kalau Anda menunggu lagi untuk suku bunga di bawah 3%, Anda mungkin harus menunggu sangat lama. Rata-rata tahun 2010-an adalah 4,1%. Sekarang kita memang di atas itu, tapi kita juga sudah dimanjakan.
Membeli rumah tetap soal apakah Anda mampu membayar cicilan dan berencana untuk tinggal cukup lama agar masuk akal. Obsesi terhadap suku bunga hanyalah bentuk lain dari mencoba menebak waktu pasar.
Perspektif penting. 7,40% bukanlah akhir dunia — hanya saja sekarang tidak gratis lagi.