Suku bunga KPR 30 tahun baru saja menembus 7,50% — tertinggi sejak April.
Ini penting karena keterjangkauan perumahan sudah terbebani. Suku bunga yang lebih tinggi berarti:
• Cicilan bulanan naik sekitar $200 untuk pinjaman $400 ribu dibanding 6,5%
• Lebih sedikit calon pembeli yang bisa memenuhi syarat
• Pemilik rumah yang sudah mengunci suku bunga 3-4% tidak akan menjual
• Persediaan tetap ketat
Saham properti, pengembang rumah, dan pemberi pinjaman KPR akan merasakannya. Perhatikan $DHI $LEN $RKT.
Jika suku bunga terus naik, pasar perumahan akan makin membeku. Jika turun, permintaan yang tertahan akan membanjir kembali.
Ini penting karena keterjangkauan perumahan sudah terbebani. Suku bunga yang lebih tinggi berarti:
• Cicilan bulanan naik sekitar $200 untuk pinjaman $400 ribu dibanding 6,5%
• Lebih sedikit calon pembeli yang bisa memenuhi syarat
• Pemilik rumah yang sudah mengunci suku bunga 3-4% tidak akan menjual
• Persediaan tetap ketat
Saham properti, pengembang rumah, dan pemberi pinjaman KPR akan merasakannya. Perhatikan $DHI $LEN $RKT.
Jika suku bunga terus naik, pasar perumahan akan makin membeku. Jika turun, permintaan yang tertahan akan membanjir kembali.
