El Salvador mengubah tokenisasi menjadi jalur pendanaan properti
Peningkatan pesat di sektor konstruksi berbarengan dengan munculnya cara baru untuk menarik modal di luar kredit properti tradisional.
Proyek yang terdaftar berjumlah USD 633 juta dalam penerbitan sejak 2023.
Tokenisasi properti diatur dalam Undang-Undang Penerbitan Aset Digital.
Tokenisasi tidak lagi sekadar menjadi taruhan yang terkait dengan pasar aset digital, melainkan mulai membuka ruang dalam pendanaan properti di El Salvador.
Menurut ketua Komisi Nasional Aset Digital (CNAD), Juan Carlos Reyes, proyek-proyek konstruksi yang terdaftar melalui skema ini mengumpulkan USD 633 juta dalam penerbitan dan mencapai 55 pendaftaran sejak 2023, yang dicatat hingga 4 September 2026, sebagaimana disebutkan oleh media Dinero del país. Hanya pada tahun 2025, mereka berhasil menyetujui 16 penerbitan properti dengan total perkiraan USD 452 juta.
Kemajuan ini terjadi sementara konstruksi dan aktivitas properti di negara tersebut tetap tumbuh. Pada bulan Juni, aktivitas Konstruksi meningkat 10,7% secara tahunan, menurut Bank Sentral Reservasi (BCR). Hasil tersebut diiringi kenaikan 13,1% pada Konsumsi Semen yang Terlihat.
Pasar properti juga menunjukkan kinerja positif. Aktivitas properti tumbuh 7,1% secara tahunan pada Juni, didorong oleh pemasaran proyek residensial dan non-residensial baru serta meningkatnya pembiayaan untuk memperoleh dan membangun rumah, menurut BCR.
Dalam skenario ini, tokenisasi muncul sebagai jalur tambahan untuk menghimpun dana. Proyek-proyek yang terdaftar oleh CNAD tidak menggunakan satu struktur tunggal: sebagian menerbitkan token utang yang mewakili kewajiban pembayaran pokok dan bunga, sementara yang lain menggunakan token pendapatan, yang terkait dengan arus kas masa depan yang dihasilkan dari penjualan, sewa, atau operasi properti.
#news
$BTC $ZEC $SPCXB
Peningkatan pesat di sektor konstruksi berbarengan dengan munculnya cara baru untuk menarik modal di luar kredit properti tradisional.
Proyek yang terdaftar berjumlah USD 633 juta dalam penerbitan sejak 2023.
Tokenisasi properti diatur dalam Undang-Undang Penerbitan Aset Digital.
Tokenisasi tidak lagi sekadar menjadi taruhan yang terkait dengan pasar aset digital, melainkan mulai membuka ruang dalam pendanaan properti di El Salvador.
Menurut ketua Komisi Nasional Aset Digital (CNAD), Juan Carlos Reyes, proyek-proyek konstruksi yang terdaftar melalui skema ini mengumpulkan USD 633 juta dalam penerbitan dan mencapai 55 pendaftaran sejak 2023, yang dicatat hingga 4 September 2026, sebagaimana disebutkan oleh media Dinero del país. Hanya pada tahun 2025, mereka berhasil menyetujui 16 penerbitan properti dengan total perkiraan USD 452 juta.
Kemajuan ini terjadi sementara konstruksi dan aktivitas properti di negara tersebut tetap tumbuh. Pada bulan Juni, aktivitas Konstruksi meningkat 10,7% secara tahunan, menurut Bank Sentral Reservasi (BCR). Hasil tersebut diiringi kenaikan 13,1% pada Konsumsi Semen yang Terlihat.
Pasar properti juga menunjukkan kinerja positif. Aktivitas properti tumbuh 7,1% secara tahunan pada Juni, didorong oleh pemasaran proyek residensial dan non-residensial baru serta meningkatnya pembiayaan untuk memperoleh dan membangun rumah, menurut BCR.
Dalam skenario ini, tokenisasi muncul sebagai jalur tambahan untuk menghimpun dana. Proyek-proyek yang terdaftar oleh CNAD tidak menggunakan satu struktur tunggal: sebagian menerbitkan token utang yang mewakili kewajiban pembayaran pokok dan bunga, sementara yang lain menggunakan token pendapatan, yang terkait dengan arus kas masa depan yang dihasilkan dari penjualan, sewa, atau operasi properti.
#news
$BTC $ZEC $SPCXB
