Permulaan pembangunan perumahan turun 2,6% bulan lalu saat semua orang mengharapkan lonjakan 6,7%. Izin bangunan juga turun 2,7%.
Hal ini penting karena izin adalah indikator utama—mereka menunjukkan apa yang dipikirkan para pembangun tentang permintaan enam bulan ke depan. Dan saat ini, mereka justru mengendur.
Bukan sebuah keruntuhan. Hanya para pembangun yang membaca situasi. Suku bunga KPR masih tinggi, daya beli masih terbebani, dan calon pembeli masih menunggu. Waspada khas fase akhir siklus.
Kesenjangan antara ekspektasi dan kenyataan adalah inti ceritanya. Konsensus bertaruh pada pemulihan. Namun yang terjadi adalah lebih banyak keraguan.
Hal ini penting karena izin adalah indikator utama—mereka menunjukkan apa yang dipikirkan para pembangun tentang permintaan enam bulan ke depan. Dan saat ini, mereka justru mengendur.
Bukan sebuah keruntuhan. Hanya para pembangun yang membaca situasi. Suku bunga KPR masih tinggi, daya beli masih terbebani, dan calon pembeli masih menunggu. Waspada khas fase akhir siklus.
Kesenjangan antara ekspektasi dan kenyataan adalah inti ceritanya. Konsensus bertaruh pada pemulihan. Namun yang terjadi adalah lebih banyak keraguan.
