๐บ๐ธ Treasury 10-tahun baru saja menembus 5% untuk pertama kalinya sejak Oktober 2023, dan KPR Amerika mengikutinya kembali hingga melewati 7%.
Inilah tingkat suku bunga yang menentukan harga rumah, pembiayaan ulang, dan sakit kepala politiknya. Intinya, biaya pinjaman 30 tahun ikut naik bersama mereka.
Kenapa: inflasi Agustus yang lebih panas, minyak yang mahal dari Hormuz dan Laut Merah, pasokan Treasury yang besar, serta pasar kini memperkirakan akan ada kenaikan suku bunga oleh The Fed minggu ini (rapat berakhir pada Rabu).
The Fed tidak menetapkan suku bunga KPR secara langsung; obligasi 10-tahun melakukan sebagian besar pekerjaannya.
5% pada tenor 10-tahun adalah garis psikologis, bukan hukum, tetapi itu adalah rejim suku bunga jangka panjang tertinggi yang pernah dilihat AS dalam hampir 3 tahun.
Inilah tingkat suku bunga yang menentukan harga rumah, pembiayaan ulang, dan sakit kepala politiknya. Intinya, biaya pinjaman 30 tahun ikut naik bersama mereka.
Kenapa: inflasi Agustus yang lebih panas, minyak yang mahal dari Hormuz dan Laut Merah, pasokan Treasury yang besar, serta pasar kini memperkirakan akan ada kenaikan suku bunga oleh The Fed minggu ini (rapat berakhir pada Rabu).
The Fed tidak menetapkan suku bunga KPR secara langsung; obligasi 10-tahun melakukan sebagian besar pekerjaannya.
5% pada tenor 10-tahun adalah garis psikologis, bukan hukum, tetapi itu adalah rejim suku bunga jangka panjang tertinggi yang pernah dilihat AS dalam hampir 3 tahun.
