Hipotek berbasis Bitcoin kini mulai menjadi contoh nyata ketika kripto bertemu keuangan tradisional.
Better dan Coinbase menawarkan kepada peminjam AS yang memenuhi syarat cara menggunakan $BTC sebagai jaminan untuk pinjaman uang muka terpisah, sementara pinjaman utama untuk rumah tetap berupa hipotek konvensional. Peminjam tidak perlu menjual Bitcoin mereka terlebih dahulu.
Detail penting untuk dipahami:
Jaminan BTC disimpan dalam penitipan sampai hipotek dilunasi atau dibiayai ulang (refinanced).
Better dapat melakukan rehypothecation atas BTC yang diagunkan, artinya dapat memakainya kembali sementara tetap berkewajiban mengembalikan jumlah yang setara pada saat pelunasan pinjaman.
Penurunan harga BTC saja tidak memicu margin call, tetapi Better dapat menjual agunan jika pembayaran terlambat 60 hari.
Produk ini memerlukan jaminan yang besar: BTC senilai 250% dari jumlah pinjaman uang muka.
Pelajaran besarnya: menggunakan Bitcoin sebagai jaminan dapat memberi akses ke pembiayaan tanpa penjualan langsung yang segera, namun itu juga berarti melepaskan kendali langsung atas koin untuk jangka waktu yang panjang. Selalu baca ketentuan penitipan (custody), pembayaran kembali, dan likuidasi dengan saksama.
#Coinbase #BTCAdoption #Bitcoin
Better dan Coinbase menawarkan kepada peminjam AS yang memenuhi syarat cara menggunakan $BTC sebagai jaminan untuk pinjaman uang muka terpisah, sementara pinjaman utama untuk rumah tetap berupa hipotek konvensional. Peminjam tidak perlu menjual Bitcoin mereka terlebih dahulu.
Detail penting untuk dipahami:
Jaminan BTC disimpan dalam penitipan sampai hipotek dilunasi atau dibiayai ulang (refinanced).
Better dapat melakukan rehypothecation atas BTC yang diagunkan, artinya dapat memakainya kembali sementara tetap berkewajiban mengembalikan jumlah yang setara pada saat pelunasan pinjaman.
Penurunan harga BTC saja tidak memicu margin call, tetapi Better dapat menjual agunan jika pembayaran terlambat 60 hari.
Produk ini memerlukan jaminan yang besar: BTC senilai 250% dari jumlah pinjaman uang muka.
Pelajaran besarnya: menggunakan Bitcoin sebagai jaminan dapat memberi akses ke pembiayaan tanpa penjualan langsung yang segera, namun itu juga berarti melepaskan kendali langsung atas koin untuk jangka waktu yang panjang. Selalu baca ketentuan penitipan (custody), pembayaran kembali, dan likuidasi dengan saksama.
#Coinbase #BTCAdoption #Bitcoin
