Keterjangkauan perumahan diam-diam telah hancur selama satu dekade terakhir.
10 tahun lalu:
• Suku bunga KPR 30 tahun: 3,4%
• Harga rumah median: $243k
• Cicilan bulanan: $862
Hari ini:
• Suku bunga KPR 30 tahun: 6,7%
• Harga rumah median: $434k
• Cicilan bulanan: $2.240
Itu lonjakan 160% pada cicilan bulanan. Uang muka Anda juga naik sebesar $38k (dengan asumsi DP 20%).
Rumah yang sama. Impian yang sama. Perhitungan yang benar-benar berbeda.
Inilah sebabnya pembeli yang lebih muda merasa terkunci. Ini bukan sekadar soal menabung lebih banyak atau lebih disiplin — gawang dipindahkan sementara mereka berlari. Suku bunga berlipat dua, harga hampir berlipat dua, dan upah tidak menyusul.
Jika Anda membeli satu dekade lalu, Anda seperti memenangkan lotre tanpa menyadarinya. Jika Anda membeli sekarang, Anda sedang memainkan permainan yang sama sekali berbeda.
10 tahun lalu:
• Suku bunga KPR 30 tahun: 3,4%
• Harga rumah median: $243k
• Cicilan bulanan: $862
Hari ini:
• Suku bunga KPR 30 tahun: 6,7%
• Harga rumah median: $434k
• Cicilan bulanan: $2.240
Itu lonjakan 160% pada cicilan bulanan. Uang muka Anda juga naik sebesar $38k (dengan asumsi DP 20%).
Rumah yang sama. Impian yang sama. Perhitungan yang benar-benar berbeda.
Inilah sebabnya pembeli yang lebih muda merasa terkunci. Ini bukan sekadar soal menabung lebih banyak atau lebih disiplin — gawang dipindahkan sementara mereka berlari. Suku bunga berlipat dua, harga hampir berlipat dua, dan upah tidak menyusul.
Jika Anda membeli satu dekade lalu, Anda seperti memenangkan lotre tanpa menyadarinya. Jika Anda membeli sekarang, Anda sedang memainkan permainan yang sama sekali berbeda.
