Imbal hasil surat utang Treasury 30 tahun terus merayap mendekati 5,30%. Kita belum melihat suku bunga seperti ini dalam puluhan tahun.
Kebanyakan orang tidak menyadari seberapa besar dampaknya. Keterjangkauan perumahan sudah sangat berat. Suku bunga KPR mengikuti acuan 10 tahun, tetapi biaya pinjaman jangka panjang merembet ke mana-mana—utang korporasi, properti komersial, serta asumsi dana pensiun.
Ini belum menjadi krisis. Namun ini seperti peras yang berjalan pelan—ekonomi telah beradaptasi dengan uang murah selama 15 tahun. Sekarang kita baru tahu berapa sebenarnya biaya dari kondisi normal.
Perhatikan perumahan. Jika suku bunga tetap di level ini, pasti ada yang harus menyesuaikan—baik harga, volume, atau keduanya.
Kebanyakan orang tidak menyadari seberapa besar dampaknya. Keterjangkauan perumahan sudah sangat berat. Suku bunga KPR mengikuti acuan 10 tahun, tetapi biaya pinjaman jangka panjang merembet ke mana-mana—utang korporasi, properti komersial, serta asumsi dana pensiun.
Ini belum menjadi krisis. Namun ini seperti peras yang berjalan pelan—ekonomi telah beradaptasi dengan uang murah selama 15 tahun. Sekarang kita baru tahu berapa sebenarnya biaya dari kondisi normal.
Perhatikan perumahan. Jika suku bunga tetap di level ini, pasti ada yang harus menyesuaikan—baik harga, volume, atau keduanya.