Perusahaan-perusahaan pertambangan bitcoin secara tradisional berfokus pada peningkatan hash rate dan memperbaiki efisiensi penambangan. Baru-baru ini, beberapa di antaranya juga mulai menggunakan infrastruktur yang sudah ada untuk pusat data komputasi berkinerja tinggi.
Hut 8 adalah salah satunya.
Perusahaan tersebut telah menandatangani dua sewa terpisah selama 15 tahun untuk kampus Beacon Point di Texas dengan penyewa yang sama berperingkat layak investasi. Setiap perjanjian mencakup kapasitas TI sebesar 352 MW, sehingga total komitmen penyewa di lokasi tersebut menjadi 704 MW. Penyewa tersebut belum diidentifikasi secara publik.
Beacon Point adalah kampus terencana berkapasitas 1 GW, dan setelah sewa kedua, seluruh kampus telah dikomitkan secara komersial berdasarkan perjanjian jangka panjang. Proyek ini didukung oleh interkoneksi utilitas 1.000 MW dengan AEP Texas.
Salah satu perkembangan yang menonjol adalah desain ulang ruang data pertama milik Hut 8 yang berfokus pada arsitektur referensi NVIDIA. Menurut perusahaan, hal ini meningkatkan kapasitas yang direncanakan sebesar 57% tanpa memerlukan lahan atau daya utilitas tambahan. Sewa kedua menyusul desain ulang tersebut.
Struktur sewanya juga patut dicatat. Kedua perjanjian adalah sewa triple-net (NNN), yang berarti pihak penyewa bertanggung jawab atas biaya operasional, pajak properti, dan asuransi. Setiap sewa juga mencakup kenaikan sewa pokok tahunan sebesar 3% serta tiga periode perpanjangan opsional selama lima tahun.
Berikutan perjanjian kedua, Hut 8 melaporkan total 949 MW kapasitas data center yang dikontrakkan di seluruh portofolionya, didukung oleh 1.330 MW kapasitas utilitas yang sudah diamankan.
Pengumuman ini menyoroti tren yang lebih luas di industri. Perusahaan yang membangun keahlian dalam mengelola infrastruktur kelistrikan skala besar untuk penambangan Bitcoin semakin menerapkan kemampuan tersebut untuk beban komputasi intensif lainnya. Akses terhadap daya listrik, lahan, dan infrastruktur data center menjadi keunggulan kompetitif yang penting.
Bagaimana strategi ini berkembang dalam beberapa tahun ke depan akan bergantung pada pelaksanaan dan permintaan pelanggan, tetapi ini menunjukkan bagaimana perusahaan infrastruktur digital memperluas penggunaan aset yang awalnya dikembangkan untuk penambangan kripto.
Menurut Anda, apakah lebih banyak perusahaan penambangan Bitcoin akan mendiversifikasi infrastrukturnya dengan cara yang serupa?