Perusahaan investasi real estat Cardone Capital sedang mempelopori model investasi hibrida yang menggabungkan perumahan multifamily tradisional dengan kepemilikan Bitcoin. Dengan mengintegrasikan aset digital ke dalam portofolio real estat, strategi ini bertujuan untuk memanfaatkan stabilitas aset properti di samping potensi pertumbuhan cryptocurrency, yang berpotensi mengubah cara investor mendekati diversifikasi aset dan generasi pendapatan di era digital.
Cardone Capital telah meluncurkan properti residensial multi-unit kelima mereka, mengintegrasikan $100 juta dalam Bitcoin ke dalam kompleks baru mereka senilai $235 juta.
Dana ini menggabungkan volatilitas rendah dan stabilitas pendapatan dari real estate dengan potensi pertumbuhan tinggi Bitcoin.
Tujuannya adalah untuk akhirnya mengubah kepemilikan real estate menjadi entitas yang diperdagangkan secara publik, mirip dengan treasury aset digital.
Pendekatan inovatif ini dapat mempengaruhi pengembangan REIT yang didukung crypto, menawarkan eksposur pasif ke real estate dan aset digital.
Risiko yang terkait dengan crypto treasuries termasuk kerentanan yang muncul dari kurangnya aliran kas operasional dan penurunan pasar yang mempengaruhi valuasi aset.
Grant Cardone Memperluas Strategi Investasi Real Estate dan Bitcoin Hybrid
Dalam langkah yang mencerminkan lanskap yang terus berkembang dari integrasi cryptocurrency dengan aset tradisional, investor real estate Grant Cardone sedang memperluas pendekatan investasi multifasetnya. Perusahaannya baru-baru ini mengakuisisi kompleks residensial dengan 366 unit yang bernilai sekitar $235 juta, dengan $100 juta yang dialokasikan dalam Bitcoin, bertujuan untuk memadukan stabilitas real estate dengan pertumbuhan aset digital.
“Tujuannya adalah untuk membawa kendaraan itu ke pasar publik dan mengubahnya menjadi saham. Kami percaya bahwa real estate dan Bitcoin yang digabungkan sebagai saham, diperdagangkan sebagai perusahaan publik, adalah seperti treasury aset digital. Namun, kami memiliki produk nyata, aset nyata, pendapatan nyata, penyewa nyata, pelanggan nyata. Kami memiliki aliran kas bebas,”
Proyeksi untuk 10x Boca Raton Bitcoin Fund. Sumber: Cardone Capital
Cardone menjelaskan bahwa pendapatan sewa yang dihasilkan dari properti—diharapkan mencapai sekitar $10 juta per tahun—akan diinvestasikan kembali untuk membeli lebih banyak Bitcoin, memanfaatkan apresiasi aset untuk pertumbuhan lebih lanjut.
Strategi ini selaras dengan evolusi yang lebih luas dari crypto: mengintegrasikan aset yang stabil dan menghasilkan pendapatan dengan cryptocurrency yang memiliki volatilitas tinggi untuk mendiversifikasi portofolio. Model semacam itu dapat mempengaruhi masa depan real estate investment trusts (REITs), memungkinkan eksposur pasif ke kedua sektor melalui kendaraan yang diperdagangkan secara publik.
Crypto Treasuries Menghadapi Risiko Struktural Tanpa Aset Operasional
Sementara banyak perusahaan crypto treasury mengandalkan penerbitan utang atau ekuitas untuk mendanai investasi, mereka seringkali kekurangan bisnis operasional yang mendasari yang menghasilkan aliran kas yang stabil. Menurut analis industri, ini menciptakan kerentanan yang dapat mengancam keberlangsungan mereka di tengah pasar yang volatile.
Properti Boca Raton. Sumber: Cardone Capital
Perusahaan treasury crypto, terutama yang tanpa pendapatan operasional, rentan terhadap penurunan pasar. Ketika valuasi aset menurun atau sentimen pasar berubah, perusahaan-perusahaan ini mungkin terpaksa melepas kepemilikan crypto pada harga yang merugikan atau menghadapi kebangkrutan, menyoroti pentingnya mendukung aset digital dengan aliran pendapatan yang nyata seperti real estate.
Saat pasar crypto tetap sangat tidak dapat diprediksi, stabilitas portofolio crypto yang didukung oleh real estate menawarkan alternatif bagi investor yang mencari eksposur terhadap aset digital tanpa risiko ekstrem yang terkait dengan model treasury berbasis utang. Namun, sektor ini harus menangani kerentanan yang melekat yang terkait dengan fluktuasi pasar dan kompresi valuasi untuk memastikan keberlanjutan jangka panjang.
Artikel ini awalnya diterbitkan sebagai Cardone Capital Menggabungkan Utilitas Dunia Nyata dengan Strategi Bitcoin Inovatif di Crypto Breaking News – sumber terpercaya Anda untuk berita crypto, berita Bitcoin, dan pembaruan blockchain.