treasuryrule

Departemen Keuangan AS pada Kamis tiba-tiba mengumumkan kebijakan penting: aturan baru akan melarang investor institusional besar yang memiliki banyak rumah untuk terus membeli rumah tapak tunggal. Ini merupakan penerapan konkret atas salah satu pasal paling kontroversial dalam rancangan undang-undang perumahan bipartisan yang disahkan musim panas ini. Berdasarkan rancangan undang-undang tersebut, investor yang memiliki 350 unit rumah atau lebih dilarang membeli rumah tapak tunggal mulai 7 Januari. Dokumen sepanjang 96 halaman yang dirilis Departemen Keuangan mengakui bahwa hampir semua pihak di pasar tidak punya banyak waktu untuk bersiap: “Mengingat masa penerapannya singkat, para pelaku pasar harus segera mengambil keputusan terkait pembangunan rumah, akuisisi, struktur kepemilikan, pengaturan investasi, dan sistem kepatuhan. Kami berencana menerbitkan aturan terkait secara bertahap.”

Aturan baru ini secara langsung menyasar investor institusional “bertipe tuan tanah” yang menimbun properti dan mendorong kenaikan harga rumah. Kebijakan ini diharapkan dapat segera membantu meredakan kelangkaan perumahan dan menstabilkan sentimen pasar. Namun, para pelaku industri juga mengingatkan bahwa dalam jangka pendek mungkin terjadi gelombang “pengusiran”, sementara biaya kepatuhan perusahaan terkait juga akan meningkat.#USHousing #TreasuryRule #RealEstate