L'écologie sol a explosé récemment, surtout aujourd'hui. Même si le marché a chuté de 10 %, SOL a résisté à la tendance et a augmenté de 15 %, et l'ensemble de l'écologie sol est en hausse. . Donc aujourd'hui, j'ai présenté un projet sur Sol que je trouve très intéressant. Il n'a pas encore émis de pièces. La clé est que l'industrie de ce projet peut être considérée comme une entreprise. une industrie très importante dans le domaine du RWA. Il s'agit d'un niveau de porte-avions. Le secteur industriel - le parc immobilier, a besoin de concentration.
Introduction
Parcl est une plateforme numérique de trading immobilier construite sur la blockchain Solana (permettant aux traders d'investir sur le marché immobilier en achetant des fonds indiciels urbains au lieu de propriétés individuelles). Grâce à la plateforme de trading innovante Parcl et à l'exploitation des données fournies par Parcl Labs, Parcl facilite l'investissement immobilier au 21e siècle. Offrir une exposition aux villes les plus prisées des États-Unis, notamment New York, Miami, Phoenix et Los Angeles, ainsi qu'à des villes mondiales telles que Paris, Londres et Singapour, qui seront lancées plus tard cette année.
Parcl permet aux utilisateurs de parcourir les marchés immobiliers mondiaux, d'obtenir des informations détaillées et d'avoir la possibilité d'acheter ou de vendre à découvert des marchés immobiliers selon qu'ils pensent que la valeur réelle des propriétés augmentera ou diminuera. Afin de fournir aux utilisateurs les données de transaction les plus précises et les plus fiables, les prix Parcl sont alimentés par Parcl Price Feedback, qui représente le prix médian par pied carré/mètre, agrégé au niveau de la ville ou du quartier et mis à jour quotidiennement. Contrairement à d'autres plateformes immobilières fractionnées telles que Yieldstreet, RealT ou Fundrise, Parcl adopte une nouvelle approche pour augmenter la liquidité et améliorer l'échelle, améliorant ainsi la diversification et augmentant dans le cadre d'une stabilité totale du marché adressable.
arrière-plan
L’immobilier est l’une des classes d’actifs les plus anciennes, les plus réglementées et les plus populaires. Cependant, ce marché de 320 000 milliards de dollars reste l’un des plus inaccessibles à la plupart des investisseurs ordinaires. De nombreux investisseurs potentiels sont dissuadés par les coûts d’entrée élevés et les risques de baisse importants associés à de mauvaises décisions d’investissement.
La mesure de l’immobilier résidentiel la plus connue et la plus citée aux États-Unis est l’indice Case Shiller. Case Shiller produit l'indice pour 20 zones métropolitaines différentes ainsi que pour l'ensemble du pays. Cependant, la méthodologie et les résultats de l'indice sont loin d'être idéaux. L'indice ne prend en compte qu'un type spécifique de propriété (maisons unifamiliales), a un processus de nettoyage des données opaque, a rencontré des difficultés lorsque d'autres chercheurs ont tenté de le reproduire, même en utilisant le même ensemble de données, et l'indice est publié avec un décalage. de plus de deux mois.
De plus, l’indice ne prend en compte que les ventes répétées, ce qui exclut un grand nombre de transactions multifamiliales supplémentaires. Une analyse des données de Parcl Labs pour 2022 montre que la méthode de calcul des variations de prix de l'indice Case Shiller éliminerait 50 % de toutes les transactions dans la zone métropolitaine de New York. Pour les zones métropolitaines telles que Boston et Miami, la méthodologie de Case Shiller exclurait 61 % et 64 % du volume total réel de ces marchés.
Parcl diffère des autres formes d’investissement immobilier de plusieurs manières. La différence la plus significative est que le protocole DeFi de Parcl permet aux utilisateurs d’investir dans des quartiers et des villes plutôt que dans des bâtiments spécifiques. L'indice Parcl est le tout premier indice d'actifs réels (RWA) représentatif du marché immobilier résidentiel urbain. Chaque indice Parcl représente le prix médian par pied carré dans une zone géographique spécifique et est librement négociable au sein du pool de liquidité de la plateforme.
Avantage
L'approche agressive de Parcl en matière d'investissement immobilier offre de nombreux avantages. Premièrement, cela élimine les risques spécifiques liés à la possession de biens immobiliers dans des zones spécifiques. Il permet aux investisseurs de s’exposer à plusieurs RWA via un seul véhicule et donc d’extraire de la valeur des blocs sous-jacents.
La nouvelle plateforme de Parcl pour les traders DeFi est convaincante car elle apporte une liquidité sans précédent à l'un des actifs les plus illiquides au monde. L'environnement actuel de l'investissement immobilier oblige les investisseurs à s'engager avec de multiples parties prenantes, notamment des agents, des courtiers, des sociétés de titres et des gouvernements locaux, avant d'entrer ou de sortir du marché. Aux États-Unis, les logements passent en moyenne 22 jours sur le marché, y compris le délai de fermeture standard de 30 à 45 jours. Au Royaume-Uni, il faut au moins 57 jours entre l’inscription d’une propriété et la finalisation de la vente.
Le protocole de Parcl améliore encore les capacités de levier traditionnelles, permettant aux investisseurs de posséder des propriétés avec aussi peu qu'un acompte de 3,5 %. Les traders avancés peuvent obtenir des rendements plus élevés en optimisant jusqu'à 10 fois leur investissement initial sur Parcl. La plateforme propose également un mode de position dominante, qui permet aux investisseurs de détenir simultanément des positions longues et courtes, minimisant ainsi le risque de fluctuations de la direction du marché.
À qui s’adresse Parcl ?
Parcl est idéal pour les traders DeFi et les investisseurs immobiliers à moyen et long terme qui ont confiance dans les tendances d'une région spécifique et souhaitent s'exposer à des dynamiques aussi favorables d'une manière relativement simple. Les utilisateurs peuvent maintenir leurs positions dans ces zones géographiques pour gagner un revenu passif en détenant des positions ouvertes pertinentes et en fournissant des liquidités.
Les traders à court terme bénéficient également de la plateforme flexible de trading immobilier de Parcl. Le rendement actuel du marché investissable de Parcl était en moyenne de 6 % au cours du dernier trimestre, ce qui rend le produit attrayant pour les investisseurs à la recherche de gains immobiliers à court terme sans l'engagement à long terme de détenir et d'entretenir une propriété.
De plus, les traders à haute fréquence et dynamique peuvent tirer parti de la plateforme Parcl pour améliorer les performances de leurs portefeuilles immobiliers. En plus de la possibilité de négocier à des taux de financement rentables sur les actifs cotés, les traders peuvent profiter de voies d'entrée et de sortie plus rapides que celles de l'immobilier traditionnel.
produit
Parcl v3 est un échange durable conçu spécifiquement pour les synthétiques immobiliers. Il prend en charge les transactions perpétuelles sur des contrats sur différents marchés immobiliers. Les fournisseurs de liquidité ajoutent de la liquidité au pool LP unique de chaque bourse, où ils couvrent les profits et les pertes des traders et perçoivent des frais de négociation.
Market Index Price est une source d'informations sur les prix créée par Parcl Labs. L'équipe de développement de Parcl exploite un oracle Pyth qui diffuse les flux de prix de Parcl Labs sur la chaîne.
Laboratoires Parcl
Le Parcl Labs Price Feedback (PLPF) est une mesure qui suit quotidiennement les mouvements de prix de l'immobilier résidentiel, à l'aide d'une simple mesure du prix au pied carré, sur plusieurs marchés et types de propriétés.
Parcl Labs a développé un processus ETL de niveau entreprise pour ingérer, nettoyer et transformer des centaines de millions de points de données individuels, en tirant parti de la science des données spatiales pour générer des estimations de prix pour plusieurs niveaux géographiques.
La méthodologie Parcl Labs prend en compte des segments représentatifs du marché, filtre les valeurs aberrantes et autres irrégularités, crée des séries chronologiques fluides et les teste quotidiennement pour garantir la qualité de l'indicateur.
PLPF permet aux utilisateurs de prendre des décisions plus éclairées et est accessible via une API conviviale.
Parcl Labs Price Feedback (PLPF) est actuellement le seul prix de l'immobilier résidentiel estimé quotidiennement par pied carré disponible, couvrant plusieurs marchés de portée géographique variable (États, métros, villes, etc.), en les visualisant tous de manière systématique et standardisée. Disponible offres. PLPF permet aux utilisateurs de surveiller les fluctuations de prix sur leurs marchés respectifs en temps réel avec une latence et un décalage minimes, et fournit une mesure facile à comprendre (prix médian par pied carré) qui permet des comparaisons plus représentatives avec d'autres marchés.
Situation financière
Parcl a levé 11,6 millions de dollars auprès de Solana Ventures, DragonFly Capital, Coinbase Ventures et d'autres bailleurs de fonds importants.
Comment participer au projet
Actuellement, le token n'est pas en ligne. Vous pouvez vous rendre sur son site officiel pour participer à des activités. Chaque tâche correspondra à des points différents.
Fournissez des liquidités pour le jalonnement (vous devez fournir plus de 100 dollars américains), effectuez des transactions sur la plateforme et invitez (code d'invitation blockchain3000, gagnez 5 % de plus. Les deux dernières tâches sont des bonus).
Enfin, pour résumer ce projet, ce projet en est encore à ses débuts. Bien qu'il ait déclaré qu'il pouvait procéder à la livraison de biens immobiliers, il ne l'a pas encore fait. Il a seulement construit un pool commercial et acheté et vendu des biens immobiliers. index, mais c'est aussi assez imaginatif. Avec une grande force, il n'est pas exclu que la livraison physique de biens immobiliers sur la chaîne puisse être réalisée à l'avenir. C'est très impressionnant. Imaginez que les gens du monde entier puissent acheter et. vendre de l'immobilier n'importe où dans le monde. C'est absolument incroyable, et dans certains pays en développement, le taux d'appréciation de l'immobilier est très exagéré. Par exemple, la spéculation au Vietnam et en Malaisie au cours des dernières années est très similaire à celle de la Chine. il y a des années. De plus, l'équipe de ce projet a déjà travaillé sur cet indice immobilier et a accumulé de l'expérience dans ce domaine. Pourquoi choisir la chaîne SOL ? C'est la vitesse de la chaîne SOL. L'imagination du projet est donc énorme. Bien sûr, la difficulté est également très élevée, mais les capitaux doivent être recherchés. Actuellement, 100 millions de dollars américains ont été investis dans le projet et la popularité est toujours très bonne. #热门话题 #sol #RWA