Bonjour à tous.
Un récent article du WSJ met en lumière une inquiétude croissante parmi les spécialistes du secteur concernant les risques qui pourraient se concrétiser à l’approche des prochaines échéances de refinancement de la dette.
Selon des sources proches de la transaction, Brookfield a choisi de se retirer d’un bien immobilier plutôt que de refinancer son prêt hypothécaire d’environ 360 millions de dollars. Obtenir un nouveau financement dans le contexte actuel de taux élevés aurait nécessité des dizaines de millions de dollars de capitaux supplémentaires. En conséquence, Bridge Investment Group, le prêteur détenu par Apollo, cherche actuellement à céder le prêt.
Les courtiers en immobilier commercial constatent que la flambée des coûts d’emprunt a pratiquement anéanti les fonds propres de Brookfield dans le bien immobilier, laissant à l’entreprise peu de raisons commerciales de conserver la propriété.
#économie #marchés #immobilier #dette @WSJ
Un récent article du WSJ met en lumière une inquiétude croissante parmi les spécialistes du secteur concernant les risques qui pourraient se concrétiser à l’approche des prochaines échéances de refinancement de la dette.
Selon des sources proches de la transaction, Brookfield a choisi de se retirer d’un bien immobilier plutôt que de refinancer son prêt hypothécaire d’environ 360 millions de dollars. Obtenir un nouveau financement dans le contexte actuel de taux élevés aurait nécessité des dizaines de millions de dollars de capitaux supplémentaires. En conséquence, Bridge Investment Group, le prêteur détenu par Apollo, cherche actuellement à céder le prêt.
Les courtiers en immobilier commercial constatent que la flambée des coûts d’emprunt a pratiquement anéanti les fonds propres de Brookfield dans le bien immobilier, laissant à l’entreprise peu de raisons commerciales de conserver la propriété.
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