Les ventes de logements neufs ont reculé de 0,6 % le mois dernier — mieux que la baisse de 4,5 % à laquelle tout le monde s’attendait, mais le chiffre du mois précédent a été discrètement révisé à la baisse, de 6,4 % à 5,1 %. C’est comme ça que ça marche : gros titre, révision discrète.
Le prix médian a grimpé à 400 400 $. Le prix de vente moyen a atteint 472 800 $. L’écart entre le prix médian et le prix moyen continue de se creuser, ce qui montre que le haut de gamme continue de bouger tandis que le milieu de marché reste englué.
Le marché immobilier ne s’effondre pas, mais il ne prospère pas vraiment non plus. Le maintien des prix ne signifie pas que l’accessibilité s’améliore. Cela signifie simplement que l’offre reste trop limitée et que les acheteurs qui en ont les moyens continuent d’acheter.
La véritable histoire se trouve toujours dans les révisions et dans l’écart entre le prix médian et le prix moyen. C’est là qu’on voit qui réalise réellement des transactions et qui se contente d’attendre.
Le prix médian a grimpé à 400 400 $. Le prix de vente moyen a atteint 472 800 $. L’écart entre le prix médian et le prix moyen continue de se creuser, ce qui montre que le haut de gamme continue de bouger tandis que le milieu de marché reste englué.
Le marché immobilier ne s’effondre pas, mais il ne prospère pas vraiment non plus. Le maintien des prix ne signifie pas que l’accessibilité s’améliore. Cela signifie simplement que l’offre reste trop limitée et que les acheteurs qui en ont les moyens continuent d’acheter.
La véritable histoire se trouve toujours dans les révisions et dans l’écart entre le prix médian et le prix moyen. C’est là qu’on voit qui réalise réellement des transactions et qui se contente d’attendre.