La confiance des constructeurs de maisons aux États-Unis vient d’atteindre son plus bas niveau depuis 2012.
43 % des constructeurs baissent fortement leurs prix — un record. 65 % offrent des incitations pour écouler leurs stocks. Cela fait 19 mois consécutifs que ce chiffre dépasse les 60 %.
Le problème, ce n’est pas la demande. C’est le manque d’accessibilité financière. Les gens veulent des maisons. Ils n’ont tout simplement pas les moyens d’acheter celles qu’on construit.
Voilà ce qui arrive quand les taux hypothécaires doublent en 18 mois et que les prix des maisons ne baissent jamais. Les constructeurs sont coincés entre des coûts élevés pour les terrains et la main-d’œuvre, et des acheteurs qui n’ont plus les moyens.
À un moment donné, quelque chose va céder : soit les prix baissent, soit les taux diminuent, soit on construit beaucoup moins. Pour l’instant, on est dans la phase la plus difficile.
43 % des constructeurs baissent fortement leurs prix — un record. 65 % offrent des incitations pour écouler leurs stocks. Cela fait 19 mois consécutifs que ce chiffre dépasse les 60 %.
Le problème, ce n’est pas la demande. C’est le manque d’accessibilité financière. Les gens veulent des maisons. Ils n’ont tout simplement pas les moyens d’acheter celles qu’on construit.
Voilà ce qui arrive quand les taux hypothécaires doublent en 18 mois et que les prix des maisons ne baissent jamais. Les constructeurs sont coincés entre des coûts élevés pour les terrains et la main-d’œuvre, et des acheteurs qui n’ont plus les moyens.
À un moment donné, quelque chose va céder : soit les prix baissent, soit les taux diminuent, soit on construit beaucoup moins. Pour l’instant, on est dans la phase la plus difficile.
