Taux hypothécaires à 7,40 % — les plus élevés depuis plus d’un an. Les gens oublient à quel point 2020-2021 était anormal.
Regardez sur les décennies :
• Années 1980 : 12,7 % en moyenne
• Années 1990 : 8,1 %
• Années 2000 : 6,3 %
On a atteint 2,65 % au début de 2021. C’était l’anomalie, pas le taux d’aujourd’hui.
Oui, 7,40 % fait mal si vous achetez maintenant. Mais historiquement ? Ce n’est pas un niveau de crise. C’est plus proche de la normale que de l’ère de l’argent gratuit à laquelle on s’est habitué.
Le vrai problème : des gens qui se sont ancrés sur des taux à 3 % en pensant que c’était permanent. Ça ne l’était pas. La politique s’est resserrée, l’inflation est apparue, et les taux se sont ajustés.
Si vous attendez un retour sous les 3 %, vous risquez d’attendre très longtemps. La moyenne des années 2010 était de 4,1 %. On est au-dessus aujourd’hui, mais on a aussi été gâtés.
Acheter une maison, c’est avant tout une question de savoir si vous pouvez vous permettre le paiement et si vous prévoyez de rester suffisamment longtemps pour que ce soit logique. L’obsession des taux n’est qu’une autre façon d’essayer de chronométrer le marché.
La perspective compte. 7,40 %, ce n’est pas la fin du monde — c’est juste que ce n’est plus gratuit.
Regardez sur les décennies :
• Années 1980 : 12,7 % en moyenne
• Années 1990 : 8,1 %
• Années 2000 : 6,3 %
On a atteint 2,65 % au début de 2021. C’était l’anomalie, pas le taux d’aujourd’hui.
Oui, 7,40 % fait mal si vous achetez maintenant. Mais historiquement ? Ce n’est pas un niveau de crise. C’est plus proche de la normale que de l’ère de l’argent gratuit à laquelle on s’est habitué.
Le vrai problème : des gens qui se sont ancrés sur des taux à 3 % en pensant que c’était permanent. Ça ne l’était pas. La politique s’est resserrée, l’inflation est apparue, et les taux se sont ajustés.
Si vous attendez un retour sous les 3 %, vous risquez d’attendre très longtemps. La moyenne des années 2010 était de 4,1 %. On est au-dessus aujourd’hui, mais on a aussi été gâtés.
Acheter une maison, c’est avant tout une question de savoir si vous pouvez vous permettre le paiement et si vous prévoyez de rester suffisamment longtemps pour que ce soit logique. L’obsession des taux n’est qu’une autre façon d’essayer de chronométrer le marché.
La perspective compte. 7,40 %, ce n’est pas la fin du monde — c’est juste que ce n’est plus gratuit.