La demande de refinancement vient de tomber à un plus bas sur 12 mois, reculant de près de 9 % en une seule semaine.
Quand les taux augmentent, les gens arrêtent de refinancer. Quand les gens cessent de refinancer, cela vous dit quelque chose sur la direction que, selon eux, vont prendre les taux — et sur le sentiment d’être coincés dans leurs prêts hypothécaires actuels.
Ce n’est pas seulement une histoire de logement. C’est une histoire de liquidité. Les propriétaires qui auraient dû extraire du capital pour dépenser, investir ou rembourser des dettes restent désormais immobiles. Cet argent ne circule plus dans l’économie.
La psychologie compte plus que le chiffre. Les gens refinancent lorsqu’ils pensent que les taux baissent ou lorsqu’ils ont besoin d’un soulagement. Pour l’instant, l’une comme l’autre n’est vraie.
Quand les taux augmentent, les gens arrêtent de refinancer. Quand les gens cessent de refinancer, cela vous dit quelque chose sur la direction que, selon eux, vont prendre les taux — et sur le sentiment d’être coincés dans leurs prêts hypothécaires actuels.
Ce n’est pas seulement une histoire de logement. C’est une histoire de liquidité. Les propriétaires qui auraient dû extraire du capital pour dépenser, investir ou rembourser des dettes restent désormais immobiles. Cet argent ne circule plus dans l’économie.
La psychologie compte plus que le chiffre. Les gens refinancent lorsqu’ils pensent que les taux baissent ou lorsqu’ils ont besoin d’un soulagement. Pour l’instant, l’une comme l’autre n’est vraie.
