Le taux hypothécaire à 30 ans atteint 5,58 % aujourd’hui. Il ne reste plus qu’un point de base avant les niveaux de 2002.

En pratique, nous avons ramené deux décennies d’accessibilité au logement en arrière en moins de trois ans. La vitesse compte plus que le niveau : la plupart des propriétaires ayant obtenu des taux inférieurs à 4 % ne vendent pas. L’offre reste gelée, les primo-accédants sont exclus des prix, et le marché immobilier demeure bloqué.

Ce n’est pas seulement une histoire de taux. C’est une trappe à liquidité dans l’immobilier résidentiel.