Les taux de crédit hypothécaire sur 30 ans viennent de franchir 7,50 % — le plus haut niveau depuis avril.
C’est important parce que l’accessibilité au logement est déjà sous tension. Des taux plus élevés signifient :
• Des mensualités en hausse d’environ 200 $ sur un prêt de 400 000 $ par rapport à 6,5 %
• Moins d’acheteurs peuvent se qualifier
• Les propriétaires déjà installés, bloqués à 3–4 %, ne vendront pas
• Un stock qui reste limité
Les valeurs immobilières, les promoteurs et les prêteurs hypothécaires vont le ressentir. Surveillez $DHI $LEN $RKT.
Si les taux continuent de grimper, le marché du logement se fige davantage. S’ils baissent, la demande contenue afflue à nouveau.
C’est important parce que l’accessibilité au logement est déjà sous tension. Des taux plus élevés signifient :
• Des mensualités en hausse d’environ 200 $ sur un prêt de 400 000 $ par rapport à 6,5 %
• Moins d’acheteurs peuvent se qualifier
• Les propriétaires déjà installés, bloqués à 3–4 %, ne vendront pas
• Un stock qui reste limité
Les valeurs immobilières, les promoteurs et les prêteurs hypothécaires vont le ressentir. Surveillez $DHI $LEN $RKT.
Si les taux continuent de grimper, le marché du logement se fige davantage. S’ils baissent, la demande contenue afflue à nouveau.
