Les taux hypothécaires à 7 % franchissent enfin l’impasse. Les vendeurs qui maintenaient leur position commencent désormais à baisser leurs prix affichés — une dynamique classique de l’offre et de la demande qui se déroule sous nos yeux.

C’est ainsi que se produisent les corrections immobilières. Pas un krach, juste l’ajustement de la réalité. Quand les coûts d’emprunt doublent, quelque chose doit céder. Soit les prix s’ajustent à la baisse, soit le volume s’effondre complètement.

Nous avons déjà vu ce film. La vraie question n’est pas de savoir si les prix se détendent, mais combien de temps les vendeurs mettent à accepter la nouvelle norme. L’entêtement ne fait que prolonger la douleur.

Si vous observez l’immobilier comme un indicateur économique, c’est précisément à ce moment-là que la théorie rencontre la pratique.