Selon ETNet, China Vanke (01109) a chuté de 7,5% à 30,68 HK$, prolongeant sa série de pertes à trois séances, pour une baisse cumulée de 11,8%. Le titre a été négocié à environ 45,15 millions d’actions, pour une valeur de 1,427 milliard de HK$.

Les actions de promoteurs immobiliers en Chine continentale ont d’abord progressé après que Pékin, la semaine dernière, a prolongé la durée maximale des prêts hypothécaires pour l’habitat personnel de 30 ans à 40 ans, ce qui aurait permis de réduire d’environ 15% les mensualités. Mais le secteur s’est ensuite retourné, à mesure que les attentes concernant de futures hausses des taux à l’échelle mondiale se renforçaient. China Overseas (00688) a chuté de 6,6%, Yuexiu Property (00123) a reculé de 13%, China Jinmao (00817) a perdu 15%, Longfor (00960) a diminué de 6,2%, Sunac China (01918) a baissé de 5,2% et Shimao Group (00813) s’est replié de 3,4%.

La Banque populaire de Chine et l’Administration nationale de la réglementation financière ont, le 28 août, publié conjointement une note visant à réformer et améliorer la gestion du crédit immobilier et à accélérer un nouveau modèle de développement immobilier. En utilisant un prêt hypothécaire de 1 million de RMB à un taux de 3% avec des remboursements en principal et intérêts égaux, ETNet a indiqué que le paiement mensuel passerait de 4 216,04 RMB sur 30 ans à 3 581,02 RMB sur 40 ans, soit une baisse de 635,02 RMB, ou environ 15%.

Par ailleurs, le premier discours de Kevin Warsh à Jackson Hole en tant que président de la Réserve fédérale a été plus ferme, avec des remarques selon lesquelles des données CPI et PCE cet été meilleures que prévu ne suffiraient pas à démontrer une amélioration significative de la tendance sous-jacente de l’inflation. Après son allocution, les contrats à terme sur les taux d’intérêt ont évolué vers une tarification d’une hausse de taux de 25 points de base en septembre, la probabilité passant à 57 %.