📉 Baisse sous l’Australie : les prêts immobiliers plongent à des plus bas depuis la pandémie alors que de grandes réformes fiscales sont mises en place
Le marché immobilier et du crédit en Australie subit lourdement le poids de nouvelles mesures économiques ! De grandes institutions financières comme Westpac et la Commonwealth Bank ont signalé des baisses massives à deux chiffres des demandes de prêts hypothécaires après des changements fiscaux fédéraux d’envergure.
🔍 Points clés à retenir
Forte chute : Les principaux prêteurs font état de baisses des demandes de prêts hypothécaires comprises entre 15 % et 20 %, marquant la contraction la plus marquée depuis l’ère de la pandémie.
Repli des investisseurs : Le financement des investisseurs est le plus durement touché — en recul jusqu’à 28 % — à mesure que les restrictions récentes sur le negative gearing et les abattements liés aux plus-values fiscales pèsent sur le sentiment du marché.
Pressions sur les taux : En plus d’une série de hausses des taux décidées par la Reserve Bank of Australia (RBA), la capacité d’emprunt des acheteurs a subi un net étranglement.
Perspectives du marché : Alors que la hausse des prix de l’immobilier ralentit nettement, des experts soulignent que le manque structurel de logements et la croissance démographique devraient apporter un certain amortisseur à l’ensemble du marché.
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