C'est ça, le bureau de gestion immobilière de notre ville maintenant.

Je me souviens qu'il y a quelques années, quand je suis allé demander un titre de propriété, le niveau de foule était tout aussi intense qu'à l'hôpital. Il peut n'y avoir personne dans la rue, mais le bureau de gestion immobilière doit être bondé, avec des voitures pleines. Cela a forcé tout le monde à garer leurs voitures sur le bord de la route, même si elles ont reçu des amendes, il n'y avait rien à faire.

Aujourd'hui, cette scène mélancolique me fait dire que le marché n'est plus là 🤭.

Supposons qu'un expert se présente maintenant et dise : « Mesdames et messieurs, c'est le bon moment pour acheter une maison. Dépêchez-vous d'acheter à bas prix ! »

Je ne sais pas s'il y a encore des gens qui croient ? Au moins, je suis sûr de ne pas acheter de maison. Heureusement, pendant ces quelques années de trading de crypto, même si j'avais de l'argent, je n'ai jamais pensé à investir dans l'immobilier. Bien que j'aie effectivement étudié avec quelques riches, j'ai finalement été retardé.

C'est aussi assez compliqué, cela implique des fonds de prévoyance, un terme qui m'est très étranger. Mais à cette époque, si tu voulais « spéculer » sur l'immobilier, il semblait que les fonds de prévoyance étaient incontournables. Et les conditions sont assez complexes, exigences de prêt, durée, calcul des intérêts, et il faut aussi gérer une multitude de formalités compliquées.

Je ne sais pas si le marché regrette maintenant que les formalités étaient trop compliquées, ou si cela a heureusement dissuadé une partie des personnes qui envisageaient de prendre un prêt pour acheter une maison. Évitant ainsi de s'endetter avec un prêt hypothécaire élevé.

Bien que l'État ait toujours dit « l'immobilier doit être pour y vivre, pas pour spéculer » et interdit la spéculation immobilière, il y a toujours des gens qui y voient des opportunités commerciales, et il s'avère que ce sont ceux qui désobéissent qui obtiennent d'abord la liberté financière. L'État interdit maintenant aussi la spéculation sur le Bitcoin.

En théorie, si c'est pour y vivre, alors ce que vaut cette maison devrait être déterminé par le marché. Mais comme tout le monde vient spéculer, en réalité, tout le monde est blessé ; ceux qui peuvent vendre des maisons sont de grands joueurs, de grands investisseurs, les gens ordinaires devraient juste travailler sérieusement.

En réalité, la logique fondamentale de la spéculation immobilière est de verrouiller la liquidité, plus précisément, de verrouiller la liquidité des propriétés rares. Si dans une zone clé, il ne reste que 2 projets immobiliers, alors si tous les groupes de spéculation immobilière et les spéculateurs achètent tout. Après quelques années, le prix des maisons augmentera naturellement.

C'est comme la manière dont Li Ka-shing et ces grands patrons ont verrouillé des emplacements rares à l'époque. Bon, je vais m'arrêter ici, je ne comprends pas l'immobilier, et je ne comprends pas le marché immobilier, je ne fais que discuter sans but, si je dis quelque chose de faux, n'hésitez pas à corriger.

À l'heure actuelle, si l'on compare une maison à 1 million à 1 Bitcoin$BTC , lequel a plus de valeur ? Sur le papier, il est certain que la maison a plus de valeur, le Bitcoin ne vaut que 700 000.

Cependant, du point de vue des transactions, il semble que le Bitcoin ait des avantages par rapport à l'immobilier. Si tu as besoin d'argent, tu ne peux pas dire que tu vas vendre la chambre secondaire de ta maison, n'est-ce pas ? Mais le Bitcoin peut être divisé jusqu'à 1 Satoshi, soit un cent millionième d'un Bitcoin. Tu peux le vendre comme tu veux, sans craindre de ne pas pouvoir le vendre.

Certaines personnes disent qu'il est pratiquement impossible de vendre ou d'acheter des Bitcoins en Chine, n'est-ce pas ? Si tu as vraiment des Bitcoins ou beaucoup d'argent, tu ne poserais pas cette question, ou alors ce serait tellement peu que ça ne vaut pas la peine de s'en préoccuper, ou bien c'est trop pour ne pas pouvoir le faire, ces deux extrêmes 😉.

Même pour une maison de 1 million, peut-on vraiment garantir qu'elle se vendra à 1 million sur le marché ? On ne peut pas le dire, ce n'est vraiment pas évident. Actuellement, le prix des maisons dans notre quartier a déjà chuté d'environ 30 % par rapport au pic de l'année dernière, donc si elle valait 3 millions il y a quelques années, elle ne peut maintenant être vendue qu'à 2,1 millions.

Sans exagérer, si on peut vendre à 2,1 millions, on peut dire merci au ciel. Cela me rappelle cette blague d'humour noir :

“Frère, cette maison à 2 millions est un peu chère, vends-moi-la moins cher”

“Grand frère, ce n'est vraiment pas cher.”

“Frère, dis-moi, à combien est le prix de revient de cette maison, je vais te rajouter un peu”

“Grand frère, le prix de revient de ma maison est de 3,5 millions...”

Hier, j'ai commenté en recommandant à tout le monde d'aller voir le partage interne de Fu Peng, je ne sais pas si tu l'as regardé. Je l'ai déjà lu 2 fois, je suis prêt à le relire pour bien le savourer. Ne me demande pas, cherche par toi-même.

Maintenant, ce qui est le plus effrayant, ce n'est pas que les riches s'enfuient, c'est que la classe moyenne commence à compter chaque centime, les couches inférieures se contentent de leur sort, pas besoin d'en dire plus 😂.

Enfin, certaines personnes commencent à réaliser qu'il y a un problème, certaines personnes commencent à se réveiller lentement.

Des milliers de voiles passent à côté du bateau coulé, et des milliers d'arbres fleurissent au printemps devant le Bitcoin.

Finalement, le monde subira deux grands changements : le changement des frontières et le changement dans la manière de distribuer les bénéfices. Lorsque les frontières changent, la société doit également changer, que les gens soient d'accord ou non. Et ce n'est que lorsque la manière de distribuer les bénéfices change que la majorité des gens se réveillera.