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#USHouseMarketStructureDraft
Le marché immobilier américain en 2025 navigue dans un paysage complexe de défis en matière d'accessibilité, de disparités régionales et d'évolutions des préférences des acheteurs. Les taux hypothécaires élevés, se situant en moyenne autour de 6,76 %, continuent de dissuader les acheteurs potentiels, en particulier les primo-accédants, ce qui entraîne un âge médian record de 38 ans pour les primo-acheteurs et une part historiquement basse de 24 % dans les achats de maisons au total. Les niveaux d'inventaire se sont légèrement améliorés, avec un approvisionnement de 3,9 mois en janvier, mais restent en dessous des 5 à 6 mois généralement nécessaires pour un marché équilibré. Des variations régionales sont évidentes ; tandis que les États du Sun Belt comme le Texas et la Floride connaissent une activité immobilière plus forte en raison d'une construction robuste et d'offres pour les primo-accédants, le Nord-Est fait face à des défis dus à une construction nouvelle limitée et à des coûts fonciers élevés. Les avancées technologiques telles que l'impression 3D, la robotique et l'IA révolutionnent l'industrie du logement, réduisant potentiellement les coûts et améliorant l'efficacité énergétique.
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