Examinez comment Xu Jiayin opère de manière divine sur un super fonds de 20 000 milliards RMB, un homme qui joue à l'extrême avec la nature humaine !
Le groupe Evergrande a un surnom dans l'industrie : une seule série de plans conquiert le monde.
Les maisons ne sont pas encore construites, mais elles peuvent déjà être vendues avec l'argent du futur, comblant les trous du présent
, dès que les paiements sont reçus, ils sont déjà utilisés pour acquérir un nouveau terrain.
Un effet de levier à plusieurs niveaux, jouant à l'extrême avec le « décalage temporel ».
L'étape la plus cruciale est le système de prévente + levier de rotation élevé.
En utilisant les paiements de prévente pour acquérir constamment des terrains, puis en utilisant ces nouveaux terrains pour mobiliser des fonds des banques et des marchés de capitaux, puis en lançant de nouveaux projets pour continuer à vendre l'avenir.
L'ensemble du système est essentiellement un cycle de fonds qui s'auto-amplifie sans cesse. Mais ce qui est vraiment sévère, ce n'est pas seulement cela. Il a transformé chaque type de personne dans toute la chaîne en « contributeurs ».
Il offre des salaires élevés aux employés, puis récupère l'argent via des produits financiers pour la société.
Les clients paient pour leurs maisons, mais les fonds sont prioritairement utilisés pour l'expansion, plutôt que pour la livraison.
Les partenaires, ne donnent pas de liquidités, utilisent des billets commerciaux pour vous faire avancer des fonds, ce qui équivaut à vous faire avancer des fonds.
Les institutions financières, à travers des fiducies, des financements et des canaux, continuent d'appliquer des effets de levier à plusieurs niveaux.
Cela forme finalement une structure extrême :
L'argent des employés va dans la gestion financière de l'entreprise.
L'argent des clients est utilisé pour l'expansion foncière.
L'argent des fournisseurs est utilisé avec des billets commerciaux et des promesses d'actions pour avancer des fonds.
Les banques et les capitaux amplifient l'effet de levier, tous les fonds se rejoignent pour ne faire qu'une seule chose : continuer à faire rouler un projet encore plus grand. Le plus absurde, c'est que Xu Jiayin peut encore dessiner un avenir plus grand pour tout le monde, des billets commerciaux à rendement élevé, des actions à haut rendement, une expansion continue de l'échelle. Tant que cette histoire peut continuer à être racontée, c'est un miracle commercial, et une fois que le flux de trésorerie s'arrête, on réalisera que ce n'est pas une entreprise immobilière, mais un super fonds de niveau 20 000 milliards.
$BTC $LDO $ETH #btc #ldo #eth