El Salvador transforme la tokenisation en un mode de financement immobilier
L’essor de la construction coïncide avec une nouvelle voie permettant de capter des capitaux en dehors du crédit immobilier traditionnel.
Les projets enregistrés totalisent 633 millions USD d’émissions depuis 2023.
La tokenisation immobilière est prévue dans la Loi sur l’Émission d’Actifs Numériques.
La tokenisation a cessé d’être uniquement un pari lié au marché des actifs numériques et commence à se tailler une place dans le financement immobilier d’El Salvador.
Selon le président de la Commission nationale des actifs numériques (CNAD), Juan Carlos Reyes, les projets de construction enregistrés selon ce mécanisme totalisent 633 millions USD d’émissions et comptent 55 enregistrements depuis 2023, qui ont été comptabilisés jusqu’au 4 septembre 2026, comme l’a indiqué le média Dinero del país. Rien qu’en 2025, 16 émissions immobilières ont été approuvées au total, pour un montant approximatif de 452 millions USD.
L’avancée se produit alors que la construction et les activités immobilières maintiennent un rythme de croissance dans le pays. En juin, l’activité de Construction a augmenté de 10,7% sur un an, selon la Banque centrale de réserve (BCR). Le résultat s’est accompagné d’une hausse de 13,1% de la Consommation apparente de ciment.
Le marché immobilier a également affiché un bilan positif. Les activités immobilières ont progressé de 7,1% sur un an en juin, portées par la commercialisation de nouveaux projets résidentiels et non résidentiels et par un financement plus important pour l’acquisition et la construction de logements, selon le BCR.
Dans ce contexte, la tokenisation apparaît comme une voie supplémentaire pour capter des ressources. Les projets enregistrés par la CNAD n’utilisent pas une structure unique : certains émettent des tokens de dette représentant une obligation de remboursement du capital et des intérêts, tandis que d’autres utilisent des tokens de revenus, liés aux flux futurs générés par les ventes, les locations ou les opérations portant sur les biens immobiliers.
#news
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L’essor de la construction coïncide avec une nouvelle voie permettant de capter des capitaux en dehors du crédit immobilier traditionnel.
Les projets enregistrés totalisent 633 millions USD d’émissions depuis 2023.
La tokenisation immobilière est prévue dans la Loi sur l’Émission d’Actifs Numériques.
La tokenisation a cessé d’être uniquement un pari lié au marché des actifs numériques et commence à se tailler une place dans le financement immobilier d’El Salvador.
Selon le président de la Commission nationale des actifs numériques (CNAD), Juan Carlos Reyes, les projets de construction enregistrés selon ce mécanisme totalisent 633 millions USD d’émissions et comptent 55 enregistrements depuis 2023, qui ont été comptabilisés jusqu’au 4 septembre 2026, comme l’a indiqué le média Dinero del país. Rien qu’en 2025, 16 émissions immobilières ont été approuvées au total, pour un montant approximatif de 452 millions USD.
L’avancée se produit alors que la construction et les activités immobilières maintiennent un rythme de croissance dans le pays. En juin, l’activité de Construction a augmenté de 10,7% sur un an, selon la Banque centrale de réserve (BCR). Le résultat s’est accompagné d’une hausse de 13,1% de la Consommation apparente de ciment.
Le marché immobilier a également affiché un bilan positif. Les activités immobilières ont progressé de 7,1% sur un an en juin, portées par la commercialisation de nouveaux projets résidentiels et non résidentiels et par un financement plus important pour l’acquisition et la construction de logements, selon le BCR.
Dans ce contexte, la tokenisation apparaît comme une voie supplémentaire pour capter des ressources. Les projets enregistrés par la CNAD n’utilisent pas une structure unique : certains émettent des tokens de dette représentant une obligation de remboursement du capital et des intérêts, tandis que d’autres utilisent des tokens de revenus, liés aux flux futurs générés par les ventes, les locations ou les opérations portant sur les biens immobiliers.
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