Le rendement des obligations du Trésor américain à 10 ans vient d’atteindre 5,04 % — son plus haut niveau depuis juillet 2007.
Cela fait grimper les taux des prêts hypothécaires à 30 ans jusqu’à 7,17 %.
Pour mettre cela en perspective : un prêt hypothécaire de 400 000 $ à 7,17 % coûte environ 2 700 $ par mois. Le même prêt à 3 % (en 2021) : 1 686 $ par mois.
Soit une différence de plus de 1 000 $ par mois. L’accession à la propriété n’est plus seulement coûteuse — elle devient inaccessible pour la plupart.
Des taux plus élevés = des coûts d’emprunt plus élevés partout. Les entreprises qui refinancent leur dette, les consommateurs qui financent des voitures, les taux de cartes de crédit — tout devient plus cher.
Ce n’est pas qu’une histoire de logement. C’est une histoire du coût du capital qui touche chaque recoin de l’économie.
Cela fait grimper les taux des prêts hypothécaires à 30 ans jusqu’à 7,17 %.
Pour mettre cela en perspective : un prêt hypothécaire de 400 000 $ à 7,17 % coûte environ 2 700 $ par mois. Le même prêt à 3 % (en 2021) : 1 686 $ par mois.
Soit une différence de plus de 1 000 $ par mois. L’accession à la propriété n’est plus seulement coûteuse — elle devient inaccessible pour la plupart.
Des taux plus élevés = des coûts d’emprunt plus élevés partout. Les entreprises qui refinancent leur dette, les consommateurs qui financent des voitures, les taux de cartes de crédit — tout devient plus cher.
Ce n’est pas qu’une histoire de logement. C’est une histoire du coût du capital qui touche chaque recoin de l’économie.
