Hoy les compartiré un proyecto inmobiliario RWA, que está en la cadena Binance. He hablado de varios proyectos inmobiliarios antes. Hace algún tiempo, también compartí un proyecto inmobiliario en la cadena SOL, y el sector inmobiliario es muy "Es una gran industria en el mundo real. Una vez que se pueda hacer en la cadena, el valor de mercado definitivamente será muy fácil de crecer, por lo que estoy muy preocupado por este sector. El proyecto de hoy es la participación de la tierra. Ha aumentado 5-6 veces en el mes pasado, pero el valor de mercado actual es de sólo 20 millones de dólares estadounidenses. En total, el FDV es de sólo unos 60 millones, por lo que el potencial sigue siendo muy grande.
Descripción general
Landshare es un ecosistema inmobiliario tokenizado basado en blockchain que permite una inversión fluida en activos del mundo real (RWA).
A través de Landshare, los usuarios pueden poseer una parte de bienes raíces del mundo real al tener tokens Landshare RWA (LSRWA). Cada propiedad del ecosistema es administrada por Land y transfiere el flujo de caja neto directamente a los poseedores de tokens RWA.
Landshare también ofrece una variedad de funciones DeFi, que incluyen NFT, bóvedas de participación y votación DAO a través de tokens de utilidad LAND.
Tokenización inmobiliaria: dos tokens, múltiples formas de ganar dinero
La plataforma Landshare proporciona dos tokens diferentes: Landshare Token (LAND) y RWA Token (LSRWA). Cada token juega un papel diferente en el ecosistema.
1.Ficha TERRESTRE
Los tokens LAND son tokens de utilidad y gobernanza de plataforma que se pueden utilizar como medio de intercambio, votación, pago y acceso. Los usuarios pueden apostarlo en cualquier bóveda DeFi para ganar recompensas adicionales.
2.Ficha RWA
¡Los tokens Landshare RWA son la forma más fácil de invertir en bienes raíces en blockchain! Cada token representa la propiedad de un activo inmobiliario. Al tener tokens RWA, los usuarios se convertirán en copropietarios del grupo Landshare RWA y se beneficiarán de la apreciación de la propiedad, los ingresos por alquiler y otros flujos de efectivo.
Cómo invertir en bienes raíces con Landshare
① NFT terrestres compartidos
Los NFT de Landshare son representaciones virtuales en 3D de propiedades del mundo real disponibles en el grupo de tokens Landshare RWA. Al administrar y actualizar las NFT de los usuarios, estos pueden obtener recompensas adicionales por apostar sus tokens RWA.
Después de comprar tokens RWA, los usuarios recibirán puntos NFT. Gane 1 punto NFT individual por cada token RWA comprado.
Una vez que tenga puntos NFT, visite la página de acuñación. Cuantos más puntos NFT se carguen en el NFT, más LAND se podrá obtener del NFT. Por cada 4 puntos NFT gastados, el NFT del usuario recibirá 1 LAND cosechable.
A continuación, presione el botón Mint y firme la transacción para acuñar el nuevo NFT del usuario.
Cada NFT tiene una cierta cantidad de recompensas LAND cosechables. Los usuarios pueden aumentar la cantidad de recompensas que pueden obtener gastando puntos NFT en NFT nuevos o existentes.
②Prometer tokens RWA
Cada NFT inmobiliario actúa como un multiplicador de ingresos para los tokens RWA apostados por el usuario. ¡Cuantos más tokens RWA apueste un usuario, más recompensas podrá recibir!
③Actualizar el NFT del usuario
Para maximizar las recompensas de los usuarios, es fundamental actualizar las propiedades NFT y aumentar los multiplicadores de ingresos de los usuarios.
Ecosistema NFT
El ecosistema NFT aprovecha los tokens LAND de varias formas clave:
Mercado: los NFT se pueden intercambiar libremente entre usuarios, utilizando tokens LAND para el pago. Cada transacción de mercado conlleva una tarifa del 5%.
Acuñación: en el sistema de acuñación de NFT actualizado, se cobrará una tarifa LAND del 5% por cada nueva acuñación.
Energía: para actualizar y reparar NFT, los usuarios deben generar recursos energéticos. Se puede comprar energía adicional con LAND a través de la pestaña Recursos.
Ranuras: cada NFT debe colocarse en una ranura para que se considere activo. Los usuarios pueden comprar espacios adicionales por 15 LAND.
Actualizaciones avanzadas: cada propiedad NFT se puede mejorar con actualizaciones avanzadas y se requiere LAND para comprar actualizaciones avanzadas.
Tarifas y pagos de RWA
La inversión en activos del mundo real se logra mediante tokens RWA. Sin embargo, los tokens LAND desempeñan un papel crucial en el proceso de adquisición e intercambio de RWA en Landshare.
Para comprar tokens RWA, los usuarios deben pagar un 90% de monedas estables y un 10% de tokens LAND, según el valor total en dólares de la compra. Por ejemplo, si un usuario desea comprar 1.000 dólares en tokens RWA, el precio total de compra será de 900 dólares en monedas estables y 100 dólares en tokens LAND.
Los tokens RWA también se pueden vender a pedido a través de un nuevo fondo de liquidez de precio fijo basado en el valor del activo subyacente. Se cobra una tarifa TERRESTRE del 1% cuando se inician estas ventas. Por ejemplo, vender $1000 en tokens RWA generará $10 en tarifas de tokens LAND.
Cómo funciona la tokenización inmobiliaria
La tokenización es el proceso de creación de tokens digitales en la cadena de bloques que representan la propiedad de varios activos digitales y del mundo real.
Los activos del mundo real (RWA) no se pueden tokenizar directamente, por lo que se colocan en entidades legales como sociedades de responsabilidad limitada (LLC) o entidades legales. En algunas jurisdicciones, las unidades de propiedad de estas entidades se pueden convertir en tokens en la cadena de bloques. A través de este proceso, cada token representa la propiedad conjunta de una entidad legal y, por lo tanto, representa indirectamente el activo en sí.
Landshare Holdings LLC es una sociedad de responsabilidad limitada de Wyoming que posee todos los activos de Landshare RWA. Al comprar y mantener tokens RWA, los usuarios efectivamente compran acciones del holding y, por lo tanto, se convierten en copropietarios de todos los activos.
El proceso de tokenización de activos en Landshare se puede dividir en los siguientes pasos:
1. Establecer una entidad legal específicamente para poseer la propiedad que se va a tokenizar.
2. La persona jurídica convierte sus acciones en tokens de valores especiales.
3. Landshare LLC proporciona valores a inversores y realiza emisiones de Regulación S.
4. Los inversores completan las comprobaciones KYC y AML, firman el acuerdo de compra y compran tokens.
5. Landshare gestiona propiedades en nombre de inversores.
6. El flujo de caja generado por el inmueble se envía a los poseedores de tokens en forma de tokens BUSD. Los inversores también pueden beneficiarse de la apreciación del activo subyacente.
7. Los inversores pueden vender sus acciones a otros usuarios de la lista blanca o devolverlas al holding (se aplican restricciones).
Economía simbólica
El límite superior de acuñación dura de tokens LAND es de 10 millones. Debido al mecanismo de destrucción, el volumen de circulación cambiará. Aquí está la base de suministro a febrero de 2024:
Oferta total: 4.527.348
Oferta circulante: 4.495.919
Límite de suministro (10 millones menos tokens quemados): 9.973.659
Emisión adicional diaria: alrededor de 2050
Los tokens restantes no acuñados se utilizarán como recompensas de apuesta (97,5%) y se distribuirán al fondo de tesorería de DAO (2,5%) con el tiempo, con aproximadamente 2050 tokens adicionales actualmente emitidos por día. Este número puede modificarse en cualquier momento a través de Landshare DAO.
En términos de distribución de tokens, el grupo de recompensas es del 66%, la ronda inicial es del 10%, el equipo es del 15%, el mercado es del 5% y el IDO es del 3%.
gobernancia
Los tokens LAND representan derechos de voto en Landshare DAO, que es el principal mecanismo de gobernanza de la plataforma. La DAO y sus votantes controlan directamente elementos clave de la plataforma, que incluyen:
Recompensas de participación: Landshare DAO controla directamente la proporción de tokens LAND recién acuñados asignados a cada bóveda de participación.
Tasa de emisión: además de la distribución de tokens de recompensa, la DAO puede aumentar o disminuir la cantidad total de tokens de recompensa acuñados cada día.
Fondo Fiscal: el 2,5% de los tokens recién acuñados se asignan al Fondo Fiscal DAO. ¡La DAO tiene derecho a utilizar estos fondos para subvenciones, destrucción, recompensas de marketing o cualquier otra cosa que se le ocurra a la comunidad!
mecanismo de destrucción
El token LAND tiene varios mecanismos diseñados para eliminar el token del suministro. Dado que la tasa de acuñación se establece en 10 millones de tokens, cada quema reducirá de manera efectiva y permanente el límite de suministro de LAND. Algunos ejemplos de mecanismos de destrucción incluyen:
Compra de tokens RWA: cada compra de tokens RWA pagará el 10% de los tokens LAND, los cuales se quemarán en su totalidad.
Quema de DAO opcional: la DAO puede votar para quemar cualquier cantidad de tokens de su fondo de tesorería, que incluye el 2,5% de todos los tokens generados, así como las tarifas de participación de Auto LAND.
En conclusión, esto puede considerarse como un proyecto inmobiliario en la cadena BSC. La jugabilidad es un poco complicada y se parece un poco a un juego. Y se sospecha que las fichas son muñecos de anidación. Luego, al vincular los tokens a las acciones de la empresa física, esto en realidad resuelve el problema de las leyes y regulaciones en varios países. Sin embargo, el problema que surge es que solo se pueden comprar bienes inmuebles locales, que también están sujetos a restricciones, por lo que. Hay ventajas y desventajas. Actualmente, sólo se ven 3 propiedades en el sitio web oficial, con un valor total de alrededor de 500.000 dólares estadounidenses, por lo que todavía son relativamente pocas. Entonces, su método principal actual es comprar tokens y ganar dinero, porque solo los ingresos por apuestas son del 13%, y también están los ingresos por puntos NFT, por lo que los ingresos generales deberían ser al menos del 20%, lo que sigue siendo muy atractivo, y En la actualidad, su token todavía está en proceso de aumento porque ha seguido la tendencia de los RWA y el valor de mercado actual sigue siendo muy bajo, solo 60 millones de FDV, por lo que todavía tiene un potencial relativamente grande para un proyecto inmobiliario. Ver 100-200 millones de dólares estadounidenses. No es un gran problema. Sin embargo, el lado del proyecto no puede depender simplemente de la economía simbólica para jugar, sino que debe participar en RWA inmobiliarios.