La ecología del sol se ha disparado recientemente, especialmente hoy. Aunque el mercado ha caído un 10%, SOL se ha opuesto a la tendencia y ha subido un 15%, y toda la ecología del sol está aumentando. Es sin duda la cadena pública más brillante en este mercado alcista. Así que hoy presenté un proyecto en Sol que creo que es muy interesante. Aún no se han emitido monedas. La clave es que la industria de este proyecto es muy grande. Una industria muy grande en el campo de RWA. Es a nivel de portaaviones. El sector industrial, el sector inmobiliario, necesita atención.
Introducción
Parcl es una plataforma digital de comercio de bienes raíces construida sobre la cadena de bloques Solana (que permite a los comerciantes invertir en el mercado inmobiliario comprando fondos indexados de la ciudad en lugar de propiedades individuales). A través de la innovadora plataforma comercial Parcl y aprovechando los datos proporcionados por Parcl Labs, Parcl facilita la inversión inmobiliaria en el siglo XXI. Brindando exposición a las ciudades más atractivas de los Estados Unidos, incluidas la ciudad de Nueva York, Miami, Phoenix y Los Ángeles, así como a ciudades globales como París, Londres y Singapur, cuyo lanzamiento se realizará a finales de este año.
Parcl permite a los usuarios explorar los mercados inmobiliarios globales, obtener información detallada y tener la oportunidad de comprar o vender en corto mercados inmobiliarios en función de si creen que los valores de las propiedades en el mundo real aumentarán o disminuirán. Para brindar a los usuarios los datos de transacciones más precisos y confiables, los precios de Parcl se basan en Parcl Price Feedback, que representa el precio medio por pie cuadrado/metro, agregado a nivel de ciudad o vecindario, y actualizado diariamente. A diferencia de otras plataformas inmobiliarias fraccionadas como Yieldstreet, RealT o Fundrise, Parcl adopta un enfoque novedoso para aumentar la liquidez y mejorar la escala, mejorando así la diversificación y aumentando dentro de una estabilidad total del mercado direccionable.
fondo
El sector inmobiliario es una de las clases de activos más antiguas, reguladas y populares. Sin embargo, este mercado de 320 billones de dólares sigue siendo uno de los más inaccesibles para la mayoría de los inversores comunes y corrientes. Muchos inversionistas potenciales se ven disuadidos por los altos costos de entrada y los importantes riesgos a la baja asociados con malas decisiones de inversión.
La métrica de bienes raíces residenciales más conocida y citada en los Estados Unidos es el índice Case Shiller. Case Shiller produce el índice para 20 áreas metropolitanas diferentes, así como para todo el país. Sin embargo, la metodología y los resultados del índice están lejos de ser ideales. El índice sólo considera un tipo de inmueble concreto (viviendas unifamiliares), tiene un proceso de limpieza de datos opaco, ha tenido dificultades cuando otros investigadores han intentado replicarlo, incluso utilizando el mismo conjunto de datos, y el índice se publica con desfase de más de dos meses.
Además, el índice sólo considera las ventas repetidas, lo que excluye una gran cantidad de transacciones multifamiliares incrementales. Un análisis de los datos de Parcl Labs de 2022 muestra que el método del índice Case Shiller para calcular los cambios de precios descartaría el 50% de todas las transacciones en el área metropolitana de Nueva York. Para áreas metropolitanas como Boston y Miami, la metodología de Case Shiller excluiría el 61% y el 64% del volumen total real dentro de estos mercados.
Parcl se diferencia de otras formas de inversión inmobiliaria en varios aspectos. La diferencia más significativa es que el protocolo DeFi de Parcl permite a los usuarios invertir en barrios y ciudades en lugar de en edificios específicos. El índice Parcl es el primer índice de activos reales (RWA) que representa el mercado inmobiliario residencial urbano. Cada índice Parcl representa el precio medio por pie cuadrado en una ubicación geográfica específica y se puede negociar libremente dentro del fondo de liquidez de la plataforma.
Ventaja
El enfoque agresivo de Parcl hacia la inversión inmobiliaria genera muchos beneficios. En primer lugar, elimina los riesgos específicos de poseer propiedades inmobiliarias en áreas específicas. Permite a los inversores obtener exposición a múltiples RWA a través de un único vehículo y, por lo tanto, extraer valor de los bloques subyacentes.
La novedosa plataforma de Parcl para comerciantes de DeFi es convincente ya que aporta liquidez incomparable a uno de los activos más ilíquidos del mundo. El entorno actual de inversión inmobiliaria requiere que los inversores interactúen con múltiples partes interesadas, incluidos agentes, corredores, compañías de títulos y gobiernos locales, antes de entrar o salir del mercado. En Estados Unidos, las viviendas pasan un promedio de 22 días en el mercado, incluido el período de cierre estándar de 30 a 45 días. En el Reino Unido, se necesitan al menos 57 días desde que se incluye una propiedad hasta que se completa la venta.
El protocolo de Parcl mejora aún más las capacidades de apalancamiento tradicionales, permitiendo a los inversores poseer propiedades con un pago inicial de tan solo el 3,5%. Los operadores avanzados pueden lograr mayores rendimientos aprovechando hasta 10 veces su inversión original en Parcl. La plataforma también ofrece un modo de posición líder, que permite a los inversores mantener posiciones largas y cortas simultáneamente, minimizando así el riesgo de fluctuaciones en la dirección del mercado.
¿Para quién es Parcl?
Parcl es ideal para comerciantes de DeFi e inversores inmobiliarios a mediano y largo plazo que tienen confianza en las tendencias en una región específica y desean exponerse a dinámicas tan favorables de una manera relativamente simple. Los usuarios pueden mantener sus posiciones en estas geografías para obtener ingresos pasivos manteniendo posiciones abiertas relevantes y proporcionando liquidez.
Los comerciantes a corto plazo también se benefician de la flexible plataforma de negociación de bienes raíces de Parcl. El rendimiento actual del mercado de inversión de Parcl promedió el seis por ciento durante el último trimestre, lo que hace que el producto sea atractivo para los inversores que buscan ganancias inmobiliarias a corto plazo sin el compromiso a largo plazo de poseer y mantener una propiedad.
Además, los operadores de alta frecuencia y de impulso pueden aprovechar la plataforma Parcl para mejorar el rendimiento de sus carteras inmobiliarias. Además del potencial para negociar con tasas de financiación rentables sobre activos cotizados, los operadores pueden aprovechar rutas de entrada y salida más rápidas que las de los bienes raíces tradicionales.
producto
Parcl v3 es un intercambio sostenible diseñado específicamente para sintéticos inmobiliarios. Admite transacciones perpetuas entre contratos en varios mercados inmobiliarios. Los proveedores de liquidez agregan liquidez al fondo único de LP de cada intercambio, donde cubren las ganancias y pérdidas de los comerciantes y obtienen tarifas comerciales.
Market Index Price es una fuente de información de precios creada por Parcl Labs. El equipo de desarrollo de Parcl opera un oráculo Pyth que transmite los precios de Parcl Labs a la cadena.
laboratorios de parque
La retroalimentación de precios de Parcl Labs (PLPF) es una métrica que rastrea los movimientos de precios en bienes raíces residenciales a diario, utilizando una métrica simple de precio por pie cuadrado, en múltiples mercados y tipos de propiedades.
Parcl Labs desarrolló un proceso ETL de nivel empresarial para ingerir, limpiar y transformar cientos de millones de puntos de datos individuales, aprovechando la ciencia de datos espaciales para generar estimaciones de precios para múltiples niveles geográficos.
La metodología de Parcl Labs tiene en cuenta segmentos representativos del mercado, filtra valores atípicos y otras irregularidades, crea series temporales fluidas y las prueba todos los días para garantizar la calidad del indicador.
PLPF permite a los usuarios tomar decisiones más informadas y se puede acceder a él a través de una API fácil de usar.
Parcl Labs Price Feedback (PLPF) es actualmente el único precio inmobiliario residencial estimado diario por pie cuadrado disponible, que cubre múltiples mercados de diferente alcance geográfico (estados, áreas metropolitanas, ciudades, etc.), visualizándolos todos de manera sistemática y estandarizada. Disponible ofertas. PLPF permite a los usuarios monitorear las fluctuaciones de precios en sus respectivos mercados en tiempo real con una latencia y un retraso mínimos, y proporciona una métrica fácil de entender (precio medio por pie cuadrado) que permite comparaciones más representativas con otros mercados.
Situación financiera
Parcl ha recaudado 11,6 millones de dólares de Solana Ventures, DragonFly Capital, Coinbase Ventures y otros fuertes patrocinadores.
Cómo participar en el proyecto.
Actualmente, el token no está en línea. Puedes ingresar a su sitio web oficial para participar en las actividades. Cada tarea corresponderá a diferentes puntos.
Proporcione liquidez para apostar (debe proporcionar más de 100 dólares estadounidenses), realice transacciones en la plataforma e invite (código de invitación blockchain3000, gane un 5% más). Las dos últimas tareas son bonificaciones.
Finalmente, para resumir este proyecto, este proyecto aún se encuentra en sus primeras etapas. Aunque dijo que puede realizar la entrega de bienes raíces, aún no lo ha hecho. Solo ha construido un grupo comercial y ha comprado y vendido a través de la inmobiliaria. índice, pero esto también es lo suficientemente imaginativo. Con gran fuerza, no se descarta que la entrega física de bienes raíces en la cadena se pueda lograr en el futuro. Imagínense que personas de todo el mundo puedan comprar y. vender bienes raíces en cualquier parte del mundo Eso es absolutamente increíble, y en algunos países en desarrollo, la tasa de apreciación de los bienes raíces es muy exagerada. Por ejemplo, la especulación en Vietnam y Malasia en los últimos años es muy similar a la de China más de diez. hace años que. Además, el equipo de este proyecto ha estado trabajando en este índice inmobiliario antes y ha acumulado experiencia en esta área. ¿Por qué elegir la cadena SOL? Es la velocidad de la cadena SOL, por lo que el espacio de imaginación del proyecto es enorme. También es muy difícil, pero el capital debe estar persiguiéndolo. Hay cosas que se esperan. Actualmente se han invertido 100 millones de dólares en el proyecto y la popularidad sigue siendo muy buena. #热门话题 >#sol >#RWA